Рубцовский сайт
Юрист
Vika
Ирис
Menu
RSS

Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости

Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости

Торговый павильон, а также склад, и площадка для техники – на определенном этапе развития бизнеса возникает возможность, а порой и необходимость выкупить недвижимость у вашего арендодателя и самому перейти на роль полноправного собственника.

Приобретение недвижимости чаще всего сопряжена с колоссальными расходами, даже если это маленькое помещение под магазин или квартира под небольшой офис. Даже коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде стоит огромных денег, не говоря о Москве.

Все это осложняется и тем, что не все предприниматели разбираются в таких сделках.  Поэтому вот три основных юридических момента, которые рекомендуется прояснить при заключении такого рода договора купли-продажи, чтобы надежно подстраховаться.

В первую очередь можно точно узнать, зарегистрировано ли у конкретного продавца должное право собственности и не обременен ли приобретаемый вами объект арендой или, как часто бывает, ипотекой в обеспечение большого кредита.

Перед приобретением недвижимости рекомендуется также запросить у собственника все кадастровые документы.

А потом, уже, удостоверившись, что с правами на выбранный вами объект все в полном порядке, да и сам объект без всяких  подвохов и юридических дефектов, отлично будет запросить договоры на все обеспечение недвижимости коммунальными услугами. Выполнив эти пункты, у вас будет меньше шансов попасть впросак.

Договор отчуждения при переходе собственности

В договоре об отчуждении жилых зданий и сооружений должно быть перечислено все имущество, которое подлежит передаче, в том числе недвижимое, земельные участки, которые могут входить в состав другой недвижимости. Если перечисленные данные отсутствуют в договоре, то он считается недействительным и не может быть заключенным на том основании, что стороны не договорились и не согласовали свои действия. Правильно и грамотно оформить договор отчуждения может государственный или частный нотариус в Киеве.

Документ, составленный в письменной форме, нотариально заверенный регистрируется согласно ст. 657 Украины. Удостоверение происходит по месту регистрации участников (или одного из участников) сделки. Ст. 55 Закона о нотариате. Для проведения сделки могут понадобиться документы, которые могут не входить в перечень, установленный законом, но и не противоречить ему. Подробнее..

 Оставить комментарий 

* Администрация сайта не несёт ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в комментариях.

Внимание! Вы можете комментировать любой фрагмент текста прямо в статье! Просто выделите нужный фрагмент и оставьте комментарий!

Наверх

  1. Фото
  2. Видео
  3. Жизнь и стиль
  4. Здоровье
  5. Путешествия
Новокузнечане жалуются мэру на «голые» фотосессии Оскара Графа

Новокузнечане жалуют…

В он-лайн приемную мэра Новокузнецка обратились жи...

Фото: Рубцовск. Наши дни

Фото: Рубцовск. Наши…

Рубцовск. Наши дни

Фото: Рубцовск и театр

Фото: Рубцовск и теа…

Рубцовск и театр

10 диких случаев в Российской армии (видео)

10 диких случаев в Р…

Когда солдатам в современной армии нечем заняться,...

Видео: Рубцовск - наши нанотехнологии

Видео: Рубцовск - на…

Рубцовские автомобилисты поражены тем, как работае...

Видео: Две звезды в Рубцовске

Видео: Две звезды в …

И в Рубцовске умеют петь...

Видео: отрывок программы на день города

Видео: отрывок прогр…

Интересные трюки в исполнении рубцовских экстримал...

Лестница — декоративный или функциональный элемент

Лестница — декоратив…

Заходя в торговый или развлекательный центр, первы...

О тепле и человеческом обращении

О тепле и человеческ…

С первого дня своего появления газета «ГородОК Руб...

Почему пользователи выбирают IPhone?

Почему пользователи …

IPhone – это великолепная эволюция от простых, обы...

Профессия визажист

Профессия визажист

Если ваш взгляд непроизвольно  задерживается на кр...

Диета на овощах

Диета на овощах

Особенности овощной диеты Сидя на такой диете, не...

Только через суд жительница Барнаула добилась постановки на учет в поликлинику

Только через суд жит…

Прокуратурой Ленинского района г.Барнаула проведен...

Хорошее настроение виновато в нашем обжорстве

Хорошее настроение в…

Известно, что при стрессовых ситуациях еда на само...

Тетрис помогает улучшить зрение?

Тетрис помогает улуч…

В некоторых случаях – да, если использовать специа...

Палаточный отдых на Десне

Палаточный отдых на …

Многие жители города Киев предпочитают отдыхать во...

В Алтайском крае создан Общественный совет в сфере туризма

В Алтайском крае соз…

Его основная цель - эффективное взаимодействие с п...

Рейтинг самых бюджетных и самых дорогих туристических направлений

Рейтинг самых бюджет…

Болгарская столица София предлагает российским тур...

Прелести отдыха на Байкале

Прелести отдыха на Б…

Все знакомы с существующим отдыхом на Байкале, но ...

поиск

Поиск по сайту

и в Интернете