Рубцовский сайт
Юрист
Vika
Ирис
Menu
RSS

Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости

Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости

Торговый павильон, а также склад, и площадка для техники – на определенном этапе развития бизнеса возникает возможность, а порой и необходимость выкупить недвижимость у вашего арендодателя и самому перейти на роль полноправного собственника.

Приобретение недвижимости чаще всего сопряжена с колоссальными расходами, даже если это маленькое помещение под магазин или квартира под небольшой офис. Даже коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде стоит огромных денег, не говоря о Москве.

Все это осложняется и тем, что не все предприниматели разбираются в таких сделках.  Поэтому вот три основных юридических момента, которые рекомендуется прояснить при заключении такого рода договора купли-продажи, чтобы надежно подстраховаться.

В первую очередь можно точно узнать, зарегистрировано ли у конкретного продавца должное право собственности и не обременен ли приобретаемый вами объект арендой или, как часто бывает, ипотекой в обеспечение большого кредита.

Перед приобретением недвижимости рекомендуется также запросить у собственника все кадастровые документы.

А потом, уже, удостоверившись, что с правами на выбранный вами объект все в полном порядке, да и сам объект без всяких  подвохов и юридических дефектов, отлично будет запросить договоры на все обеспечение недвижимости коммунальными услугами. Выполнив эти пункты, у вас будет меньше шансов попасть впросак.

Договор отчуждения при переходе собственности

В договоре об отчуждении жилых зданий и сооружений должно быть перечислено все имущество, которое подлежит передаче, в том числе недвижимое, земельные участки, которые могут входить в состав другой недвижимости. Если перечисленные данные отсутствуют в договоре, то он считается недействительным и не может быть заключенным на том основании, что стороны не договорились и не согласовали свои действия. Правильно и грамотно оформить договор отчуждения может государственный или частный нотариус в Киеве.

Документ, составленный в письменной форме, нотариально заверенный регистрируется согласно ст. 657 Украины. Удостоверение происходит по месту регистрации участников (или одного из участников) сделки. Ст. 55 Закона о нотариате. Для проведения сделки могут понадобиться документы, которые могут не входить в перечень, установленный законом, но и не противоречить ему. Подробнее..

 Оставить комментарий 

* Администрация сайта не несёт ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в комментариях.

Внимание! Вы можете комментировать любой фрагмент текста прямо в статье! Просто выделите нужный фрагмент и оставьте комментарий!

Наверх

  1. Фото
  2. Видео
  3. Жизнь и стиль
  4. Здоровье
  5. Путешествия
Фото: Креативный Рубцовск

Фото: Креативный Руб…

Креативный Рубцовск

Рубцовские школьницы определили ТОП 6 самых красивых свадебных «Замков счастья» на набережной города

Рубцовские школьницы…

Все рубцовчане знают и любят набережную имени Петр...

Фото: Рубцовск. Наши дни

Фото: Рубцовск. Наши…

Рубцовск. Наши дни

Фото: Пейнтбол в Рубцовске

Фото: Пейнтбол в Руб…

Пейнтбол в Рубцовске

Видео: гл. бухгалтер ФМС г. Рубцовска

Видео: гл. бухгалтер…

Вот так приводит в порядок внешний вид своего авто...

Видео: и снова Матвей Баранов - Рубцовск

Видео: и снова Матве…

Звезда зреет в Рубцовске...

Две звезды 2013 г. - Рубцовск

Две звезды 2013 г. -…

Таланты Рубцовска... Две звезды в Рубцовске - ежег...

Как пресуют предпринимателей в Рубцовске

Как пресуют предприн…

Съемка скрытой камерой. На видео за кадром предста...

Жилье для молодой семьи. На что обратить внимание?

Жилье для молодой се…

Когда в доме появляются дети, многие детали, ранее...

Отопительные печи – тепло и уют Вашего дома

Отопительные печи – …

Когда приходит время жутких холодов, и за окном по...

Элемент крепежа, которому нет равных

Элемент крепежа, кот…

Рынок крепежей регулярно пополняется новыми, более...

Преимущества ломбардов

Преимущества ломбард…

На настоящий момент времени ломбарды отбирают у ба...

Спасение от головной боли

Спасение от головной…

Скорее всего на свете нет такого человека, который...

Ведущие сосудистые хирурги России обсуждают в Новосибирске современные методы лечения пациентов

Ведущие сосудистые х…

Современные методы и способы лечения пациентов с з...

Как сохранить свое зрение

Как сохранить свое з…

В течение года вы постоянно работаете, много читае...

Пять безопасных способов сбросить вес

Пять безопасных спос…

На основе последних исследований, мы выбрали для в...

Болгария ждет туристов в любое время

Болгария ждет турист…

Новый 2014 год уже не за горами, и пришло время по...

Визовые центры сегодня

Визовые центры сегод…

Задача многочисленных визовых центров – разгрузить...

Поездка в Алушту

Поездка в Алушту

Алушта относится к одному из самых дорогостоящих к...

Прокат автомобилей в…

В организованных экскурсиях есть свои преимущества...

поиск

Поиск по сайту

и в Интернете