Рубцовский сайт
Юрист
Vika
Ирис
Menu
RSS

Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости

Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости

Торговый павильон, а также склад, и площадка для техники – на определенном этапе развития бизнеса возникает возможность, а порой и необходимость выкупить недвижимость у вашего арендодателя и самому перейти на роль полноправного собственника.

Приобретение недвижимости чаще всего сопряжена с колоссальными расходами, даже если это маленькое помещение под магазин или квартира под небольшой офис. Даже коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде стоит огромных денег, не говоря о Москве.

Все это осложняется и тем, что не все предприниматели разбираются в таких сделках.  Поэтому вот три основных юридических момента, которые рекомендуется прояснить при заключении такого рода договора купли-продажи, чтобы надежно подстраховаться.

В первую очередь можно точно узнать, зарегистрировано ли у конкретного продавца должное право собственности и не обременен ли приобретаемый вами объект арендой или, как часто бывает, ипотекой в обеспечение большого кредита.

Перед приобретением недвижимости рекомендуется также запросить у собственника все кадастровые документы.

А потом, уже, удостоверившись, что с правами на выбранный вами объект все в полном порядке, да и сам объект без всяких  подвохов и юридических дефектов, отлично будет запросить договоры на все обеспечение недвижимости коммунальными услугами. Выполнив эти пункты, у вас будет меньше шансов попасть впросак.

Договор отчуждения при переходе собственности

В договоре об отчуждении жилых зданий и сооружений должно быть перечислено все имущество, которое подлежит передаче, в том числе недвижимое, земельные участки, которые могут входить в состав другой недвижимости. Если перечисленные данные отсутствуют в договоре, то он считается недействительным и не может быть заключенным на том основании, что стороны не договорились и не согласовали свои действия. Правильно и грамотно оформить договор отчуждения может государственный или частный нотариус в Киеве.

Документ, составленный в письменной форме, нотариально заверенный регистрируется согласно ст. 657 Украины. Удостоверение происходит по месту регистрации участников (или одного из участников) сделки. Ст. 55 Закона о нотариате. Для проведения сделки могут понадобиться документы, которые могут не входить в перечень, установленный законом, но и не противоречить ему. Подробнее..

 Оставить комментарий 

* Администрация сайта не несёт ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в комментариях.

Внимание! Вы можете комментировать любой фрагмент текста прямо в статье! Просто выделите нужный фрагмент и оставьте комментарий!

Наверх

  1. Фото
  2. Видео
  3. Жизнь и стиль
  4. Здоровье
  5. Путешествия
Фото: Рубцовск. Наши люди

Фото: Рубцовск. Наши…

Рубцовск. Наши люди

«Ожидание» - смелый проект русского фотографа

«Ожидание» - смелый …

«Ожидание» - смелый проект русского фотографа

Фотоотчёт: в Рубцовске прошёл митинг в защиту русскоязычного населения Украины

Фотоотчёт: в Рубцовс…

Сегодня, 13 марта в Рубцовске на площади Ленина пр...

Фото: Рубцовск. Наши люди

Фото: Рубцовск. Наши…

Рубцовск. Наши люди

Российская молодежь высказалась о Полине Гагариной (ВИДЕО)

Российская молодежь …

ЧТО МЫ ЗНАЕМ О..: Полина Гагарина Полина Гагарина...

Малолетние и гелий - это смешно!

Малолетние и гелий -…

Это должен попробовать каждый...

Рубцовск: Красивые лица Рубцовска ч.2 (ВИДЕО)

Рубцовск: Красивые л…

В ролике представлены работы фотографов, взяты в о...

Видео: Семён Слепаков: Разговор мужа с женой

Видео: Семён Слепако…

Песня из Comedy Club №322

Как обустроить балкон

Как обустроить балко…

Как облагородить свой балкон – подобным вопросом з...

Пластиковые окна и что необходимо о них знать

Пластиковые окна и ч…

Первоначально пластиковые окна завозились исключит...

Модные наручные часы

Модные наручные часы

Часовая мода в отличии от моды на одежду более пер...

Преимущества систем автополива

Преимущества систем …

Даже опытные, проверенные временем дачники понимаю...

Утренняя гимнастика для ленивых: Качаем пресс и ноги

Утренняя гимнастика …

Несколько простых упражнений помогут вам отлично в...

Лето на пороге: экспресс-курс для проблемной фигуры

Лето на пороге: эксп…

Актриса Татьяна Федоровская из сериала «Ангел или ...

3 совета для начинающего дачника

3 совета для начинаю…

Каждое утро по будням на Первом канале Елена Малыш...

Врачи провели уникальную операцию, вытащив 10-сантиметровый карандаш из головы пациента

Врачи провели уникал…

В Университетский госпиталь Аахена обратился 24-ле...

Планы на лето: у кого какие?

Планы на лето: у ког…

Побывав за границей или в Сочи и по полной вкусив ...

Пляжный отдых

Пляжный отдых

В выборе великолепного места проведения долгожданн...

По мнению заядлых путешественников экскурсий на Кипре не очень много

По мнению заядлых пу…

Как считают многие туристы, отдыхать на Кипре лучш...

Ловля судака на балансир

Ловля судака на бала…

Для успешной, увлекательной рыбалки не достаточно ...

поиск

Поиск по сайту

и в Интернете