Государственной Думой была принята программа по замене пятиэтажных домов на новое жилье. С 2018 года после утверждения нормативной базы в столице началось переселение. Стоимость проекта составляет 3,5 трлн. руб., предполагаемая длительность 15 лет. За прошедшее время в Москве построено около 200 тыс. кв. м. площадей. Жильцы 50 домов, где проживают 10,5 тыс. человек, постепенно переезжают в новостройки. Они, просматривая варианты, выбирают понравившуюся квартиру, и получают от нее ключи. В конце прошлого года правительством было принято решение о выполнении программы только в столице, так как на регионы не хватает бюджетных средств.
Проведение работы
Помимо строительства квартир-новостроек от застройщика в Москве, реконструируется часть старого фонда. Оставляются капитальные внешние стены. Меняются деревянные перекрытия, полы, внутренние перегородки. Проводятся коммуникации – подача воды, канализации, электричества. Вместо низких домов строятся высокие многоквартирные здания. Жильцов не заставляют переезжать. 500 пятиэтажных домов отказались от переселения. Для включения строения в проект нужно согласие 70% собственников квартир. В случае отказа жителя получать квартиру ему выплачивается компенсация, соответствующая стоимости его квартиры по рыночным ценам. С каждым владельцем подписывается договор, в котором определяются параметры нового жилья, указываются планируемые сроки готовности. Новое жилье дается бесплатно взамен старого по существующим нор-мам. Например, вместо помещения 55 кв. бесплатно полагается также двухкомнатная квартира, площадью 80 кв.м. За дополнительный метраж, при желании переселенца, он доплачивает по расценкам ниже рынка. Новостройки предлагаются жителям в тех же районах, где находится их ста-рое жилье. С весны этого года в Москве вышло постановление о возможном переселении жильцов с их согласия на более отдаленные территории. В ТиНАО и Зеленограде переезды планируются внутри округа. Строительство предполагается проводить на месте бывших промышленных предприятий. Однако в настоящее время встречается множество точечных застроек, когда дома просто впихиваются на небольшое свободное место. При оплате основной работы из бюджета, часть средств будет компенсироваться продажей сторонним покупателям невостребованных переселенцами квартир.
Качество готовых помещений
1. Предлагается хороший ремонт, Отделка состоит из обоев, кафельной плитки, ламината и линолеума. Устанавливается газовая плита и сантехника.
2. Планировка современная с большой кухней, потолки 2,65 м., имеется много подсобных помещений.
3.Входные группы оборудованы пандусами для инвалидов и детских колясок. Постепенно будут обустраиваться придомовые территории, асфальтироваться дороги.
4. Предполагаемый срок эксплуатации до 100 лет.
Перспективы
На сегодняшний день в столице предлагаются 37 новостроек. Разрабатываются 220 проектов. На 50 площадках идет строительство с различными этапами готовности. В ближайшие несколько лет предполагается освоить около миллиона кв.м. площадей, заселить 5500 квартир в 20 домах. Для переездов администрацией города бесплатно предоставляются грузовые машины и грузчики.
