В последнее время юристы стали отмечать увеличение количества новых заявлений от многочисленных потребителей, которые вступили в долевое строительство и в дальнейшем заключили с определенной компанией-застройщиком ранее подготовленные договоры участия как раз таки в долевом строительстве.
Чаще всего, распространенная практика показывает, что эти нарушения заключаются лишь в том, что застройщик не успевает исполнить принятые именно на себя обязательства непосредственно по передаче объекта долевого строительства (а именно конкретной квартиры) потребителю в строго установленный подписанным договором срок. Так что, неустойка взыскание очень серьезное дело.
Напоминаем вам, что в силу п. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ, в случае даже малейшего нарушения предусмотренного ранее подписанным договором срока передачи непосредственно участнику долевого строительства обговорённого объекта строительства застройщик должен обязательно уплатить участнику полноправного долевого строительства строго регламентированную неустойку в установленном специальным законом размере буквально за каждый день случившейся просрочки.
Судебная практика, как ни странно, по взысканию данных неустоек идет исключительно по пути максимально возможной защиты интересов потребителя.
Как правильно приобретать квартиру в долевом строительстве?
сли будущие собственники будут инвестировать во время возведения многоэтажного строения, то в дальнейшем это даст им возможности приобрести квартиру по более низкой цене. Обусловлено это тем, что строительные организации, как правило, пользуются кредитами, отличающимися высокими процентами, для покупки материалов, иных аспектов. Для того чтобы изучить основные аспекты подобной программы, можно воспользоваться соответствующими законодательными актами. Именно в них и зафиксированы права пайщиков, решивших принимать участие в долевом строительстве.
Но для того чтобы минимизировать все риски, нужно изучить определенные аспекты, касающиеся долевого строительства. В том случае, если вы приняли решение о том, чтобы пользоваться именно такой программой, например, если вам интересно долевое строительство в Краснодаре, то стоит понять, какие именно предложения на этот счет поступают от местных строительных организаций.
Как только вами будут подобраны определенные программы, можно посетить непосредственно офис строительных компаний, отобранных ранее.
