Сергей Александрович: В 2000 году продали мой дом по доверенности заверенной у нотариуса. Пришлось написать доверенность, так как были угрозы со стороны родственников. Никакие документы о продаже я не подписывал и на руках не имею никаких документов о совершённой сделке. Проблема заключается в том, что налоговая инспекция до сих пор продолжает начислять на меня земельный налог с участка, на котором находится этот дом (адрес ул. Красноярская, д. 23). Все те организации, в которые я обращался (налоговая инспекция, земельный комитет и кадастровая палата), ни в чём не помогли. Приходится оплачивать все начисления по налогу, так как жильцы данного дома, не желают идти на контакт и возвращать деньги не собираются. Что мне делать? Как решить эту проблему?
На вопрос отвечает помощник прокурора города Мурамцева Н.Я.:
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Сделки по распоряжению имуществом могут совершаться гражданами лично либо через представителей ( глава 10 ГК РФ).
Согласно доводов обращения, распоряжение имуществом осуществлено на основании выданной заявителем нотариальной доверенности. В случае выдачи доверенности под принуждением заявителю следовало обратиться за отменой доверенности, либо оспорить в судебном порядке совершенную сделку, либо обратиться в органы милиции с заявлением о совершении мошеннических действий в отношении принадлежащего ему имущества.
Из обращения не представляется возможным установить, на каком праве принадлежал заявителю земельный участок ( на праве собственности, аренды и т.д.) и перешло ли впоследствии право на данный земельный участок к иным лицам. Если земельный участок до настоящего времени принадлежит заявителю на каком-либо праве, то ,соответственно, земельный налог начисляется ему.
Информация об основаниях начисления земельного налога заявителю может быть получена им непосредственно в налоговом органе.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ споры по вопросу начисления земельного налога, пользования земельным участком и т.д. могут быть разрешены заявителем в порядке гражданского судопроизводства.
Задай свой вопрос прокурору города
Вы можете задать свой вопрос прокуратуре города Рубцовска прямо сейчас!
