Рубцовский сайт
Юрист
Vika
Ирис
Menu
RSS

Легко ли купить квартиру по программе «Молодая семья»

Легко ли купить квартиру по программе «Молодая семья»

Редкую молодую семью не мучает пресловутый квартирный вопрос. Специально для таких случаев вроде бы и существует государственная программа «Молодая семья».

Насколько реально ей воспользоваться и как это сделать.

Сколько можно сэкономить

Прежде чем говорить о наиболее распространенных способах попадания в программу «Молодая семья», надо разобраться, а что, собственно, дает эта программа ее участникам? Сколько можно сэкономить при покупке квартиры, получив финансовую поддержку государства?

Размер помощи зависит от двух составляющих: стоимости квадратного метра жилья в муниципальном образовании и численности семьи. Так, для двух человек в расчет берется площадь, равная 42 кв. м, а для трех и более — по 18 кв. м на каждого. Умножив стоимость на метраж, мы получим сумму, достаточную, по мнению наших законодателей, для приобретения квартиры.

Если у супругов нет детей, то социальная выплата составит 30% от рассчитанной выше цены жилья, а если дети есть — 35%. Деньги выделяются так. Выдается свидетельство (сертификат), действительное в течение 9 месяцев. Его можно использовать, например, для покупки квартиры, оплаты расходов на строительство дома, уплаты первого взноса по ипотеке или погашения уже имеющейся задолженности.

Кто попадает в программу

Претендентами на субсидию могут стать молодые семьи, а также единственные родители, которые соответствуют ряду требований.

Требование первое - каждый из супругов должен быть моложе 35 лет. При этом, по утверждению Олега Сухова, судебная практика показывает, что достижение указанного возраста не является основанием для исключения из списка участников программы.

Требование второе - надо числиться нуждающимся в улучшении жилищных условий. Подобное возможно, когда на каждого члена семьи приходится площадь менее учетной нормы. В частности, в Москве эта норма составляет 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир, и 15 — для "гостинок" и "коммуналок". В расчет берутся не только помещения, находящиеся в собственности, но и те, в которых граждане прописаны.

Третье условие - доход или личные накопления должны быть достаточными для оплаты планируемого к приобретению жилья в части, превышающей размер субсидии.

Помогут ли хитрости

У многих семей, не подходящих под указанные выше условия, возникает вопрос: а можно ли попасть в программу, применив какую-либо хитрость? Конечно же, такие способы существуют. Наиболее часто встречающееся ухищрение — фиктивный брак. Обычно подобный вариант используется одинокими молодыми людьми, не имеющими детей, с целью льготного приобретения квартиры и дальнейшей ее продажи. Авантюра довольно рискованная, так как покупаемое жилье становится общей собственностью супругов, а значит, подлежит разделу в случае расторжения брака.

Чтобы соответствовать требованиям программы, если одному из членов семьи больше 35 лет и есть несовершеннолетние дети, применяется противоположный способ — фиктивный развод. Учитывая, что для большинства приобретение квартиры является непосильной задачей, граждане считают такой метод вполне оправдан.

Еще одна распространенная уловка - прописка в квартире новых граждан. С тем чтобы уменьшить площадь, приходящуюся на одного жильца, и благодаря этому получить статус нуждающихся и встать в очередь за жильем. Опасность этой схемы заключается в том, что если впоследствии дополнительно зарегистрированный человек откажется добровольно выписаться, с ним придется судиться.

Все перечисленные хитрости плохи тем, что в случае выявления намеренного ухудшения жилищных условий уличенным в нем гражданам грозит отказ сроком на 5 лет в признании нуждающимися в жилье и в постановке на очередь. То есть на 5 лет участие в программе отодвигается.

А это все работает?

Увы, многие желающие принять участие в программе «Молодая семья» сталкиваются с бюрократическими трудностями. В адвокатской практике таких примеров — масса. Например, долгие годы ждавшие своей очереди люди по достижении 36-летнего возраста исключались из числа участников программы. Некоторым отказывали, поскольку муж и жена были прописаны по разным адресам, а регистрация в одной квартире расценивалась как умышленное ухудшение жилищных условий. Одних по непонятным причинам исключали из очереди; других резко перемещали в ее конец, хотя долгожданная помощь была уже близка; у третьих вдруг оказывались неправильно оформленными документы.

Тем не менее к началу 2013 года программа позволила решить жилищные проблемы более чем ста тысячам российских молодых людей. Так что попробовать стать ее участником все-таки стоит.

Другие материалы в этой категории: « Текстиль для окон Собираем дачную аптечку »

 Оставить комментарий 

* Администрация сайта не несёт ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в комментариях.

Внимание! Вы можете комментировать любой фрагмент текста прямо в статье! Просто выделите нужный фрагмент и оставьте комментарий!

Наверх

  1. Фото
  2. Видео
  3. Жизнь и стиль
  4. Здоровье
  5. Путешествия
Фото: Рубцовск. Наши люди

Фото: Рубцовск. Наши…

Рубцовск. Наши люди

Фото: Рубцовск. Наши люди

Фото: Рубцовск. Наши…

Рубцовск. Наши люди

Алттрак сегодня

Алттрак сегодня

Алттрак сегодня

Видео: Тренинг развития памяти

Видео: Тренинг разви…

Развиваем память

Сергей Доренко: Коррупционный налог

Сергей Доренко: Корр…

Видеоблог Сергея Доренко...

ДТП на трассе А-349 Барнаул-Рубцовск

ДТП на трассе А-349 …

Не веселое видео...

Видео: Рубцовские звезды...

Видео: Рубцовские зв…

Все тот же праздник, все те же звезды...

Особенности салонного маникюра

Особенности салонног…

Современная женщина ухожена с головы до пят, и даж...

Не пренебрегайте охраной квартиры!

Не пренебрегайте охр…

В настоящее время можно встретить много недобропор...

Подушка для ванны – модный и полезный аксессуар

Подушка для ванны – …

В современном доме, нашпигованном в избытке всевоз...

Кто платит на первом свидании?

Кто платит на первом…

Все больше развлечений на первом и последующих сви...

Катание на роликах: польза для фигуры и хорошее настроение

Катание на роликах: …

Лето – это истинное раздолье для любителей разнооб...

Число заболеваний простатитом растет

Число заболеваний пр…

По официальным данным, около 16% мужского населени...

Чем на самом деле полезна и опасна свежая огородная зелень

Чем на самом деле по…

Зеленый лук повышает давление Зеленый лучок да на...

Чем полезен велосипед

Чем полезен велосипе…

Улучшение вашего сна. Поездка на велосипеде с ранн...

Чем примечательна новогодняя Москва?

Чем примечательна но…

Душа России, а именно ее столица, удивительна в лю...

Отдых на Луаре

Отдых на Луаре

Что касается завораживающих круизов по Луаре, то о...

И в мире, и в России семейный отпуск планируют женщины

И в мире, и в России…

В планировании отдыха главную роль играют женщины,...

Недвижимость в Болгарии или Черногории: где русскому хорошо?

Недвижимость в Болга…

Российские жители намного чаще задумываются о свое...

поиск

Поиск по сайту

и в Интернете