Правильное оформление наследства на квартиру - «е-Рубцовск.рф»
Рубцовский сайт
Юрист
Vika
Ирис
Menu
RSS

Правильное оформление наследства на квартиру

Правильное оформление наследства на квартиру

Право наследовать гарантируется и защищено законами РФ. 1110 статья  Гражданского кодекса  и  35 статья Конституции РФ защищают это право гражданина.

Но тем ни менее процедура оформление наследства на квартиру требует от граждан определенных действий, их мы сейчас и попробуем рассмотреть.

Предмет наследования

Если квартира была в собственности умершего (приватизированная), то, несомненно, квартира оформляется в наследство. Стоит так же знать, что по наследству переходят и имущественные права, то есть право пользоваться квартирой по договору социального найма, также переходить по наследству, надо понимать, что происходит передача права, то есть квартира не становится вашим имуществом в этом случае, вы просто  имеете право жить там по договору социального найма.

Вместе с имуществом и правами, наследуются и обязанности, то есть долги по квартплате  выплачивать предстоит наследнику.
Но, согласно Гражданскому кодексу долги не могут превышать стоимости перешедшего к ним имущества (ст. 1175).

Способы наследования:

  • Наследование по завещанию
  • Если  было составлено завещание, то наследование происходит  лицами указанными в нем.  Завещание должно быть нотариально заверенным.

Примечание:

  • Завещание может быть составлено только в посменной форме.
  • Если в завещание указанно несколько наследников на квартиру,  а их доля не прописана, тогда они наследуют квартиру в равных долях.
  • При составлении завещания, завещатель должен быть дееспособным, в противном случае завещание не будет действительным.
  • Наследование по закону.

Если собственник жилья не оставил завещание, то все его имущество наследуется в законном порядке. Существует очередь наследование по закону:

  • наследники 1 очереди (родители, дети и супруги умершего).
  • наследники 2 очереди  (сестры, братья и бабушки с дедушкой) Они имеют право наследовать только в том случае, если наследники первой очереди лишены, отказались от своего право или же их просто нет.
  • наследники 3 очереди (дяди и тети).

Примечание:

Братья и сестры не обязательно должны быть вам родные. Если, к примеру, умер отец семейства, который не является биологическим отцом вашей сестры, но он признал её как свою дочь, то она  становиться наследником первой очереди.

Регламент

У вас есть полгода, что бы заявить о своем праве наследовать квартиру. Отчет начинается со дня смерти наследодателя. За это время необходимо обратиться к нотариусу, у которого хранится завещание, если оно есть. Если же наследование происходит по закону, то можно позвонить любому нотариусу того города в котором собственно проживал умерший, и уточнить кто из нотариусов занимается делами наследства.

Примечание: 

  • Если вы проживаете совершенно в другом городе, вы все равно должны обратить к нотариусу в том городе, в котором жил проживал жилья. Можно это сделать через своего законного представителя. Оформить  право представлять ваши интересы на другого человека (необходимо оформить доверенность).
  • Если по уважительным причинам (болезни) вы не смогли обратиться в указанный срок для получения наследства, то вы все равно можете наследовать, правда, зачастую это приходиться делать через суд.  Тоже самое относиться и к случаю, если от вас скрыли факт смерти и вы не знали о смерти наследодателя.

Документы:

  • Свидетельство о смерти;
  • Завещание, если происходит наследование по завещанию или документы подтверждающие родство, если наследуется по закону;
  • Справка Ф9 о последнем месте регистрации наследодателя;
  • Документы, подтверждающие право собственности умершего на квартиру;
  • Ваш паспорт;
  • Справка о стоимости квартиры и об отсутствие задолженности по налоговым выплатам за неё (это необходимо для уплаты гос. пошлины о,3%- о, 6% от стоимости наследуемого имущества).

Примечание:

Необходимо предоставить подлинники документов.

После предоставления всех документов нотариус заводит наследственное дело и сообщает об иных документах, которых вам следует ему предоставить. Теперь время не ограниченно шестью месяцами.

Документы:

  • договор приватизации квартиры (или договор купли-продажи)
  • паспорт на квартиру
  • выписка из ЕГРП и паспорт на квартиру.

Если все документы в порядке, то нотариус выдает вам свидетельство о праве наследование квартиры, которое потом регистрируется в ФРС (ГБР).

 Оставить комментарий 

* Администрация сайта не несёт ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в комментариях.

Внимание! Вы можете комментировать любой фрагмент текста прямо в статье! Просто выделите нужный фрагмент и оставьте комментарий!

Наверх

  1. Фото
  2. Видео
  3. Жизнь и стиль
  4. Здоровье
  5. Путешествия
Фото: Дети - наше будущее!

Фото: Дети - наше бу…

Дети - наше будущее!

День города Рубцовска 121 ч.1

День города Рубцовск…

День города 2013 год. ч.1

Пристегните ремни! Top Gear Live в Москве!

Пристегните ремни! T…

Беспрецедентные трюки, эксклюзивные автомобили и с...

На трассе Барнал-Рубцовск перевернулась фура

На трассе Барнал-Руб…

4 октября, на трассе Барнаул-Рубцовск в районе сел...

Видео: Любовь на крыше

Видео: Любовь на кры…

Романтика на видео от Videogritsa. Свадьба запомни...

Видео: Кирилл - Серпантин Рубцовск

Видео: Кирилл - Серп…

Серпантин в Рубцовске делает звезды...

Сергей Доренко: Девочка гонит

Сергей Доренко: Дево…

Видеоблог Сергея Доренко...

Видео: Пожар в Рубцовске

Видео: Пожар в Рубцо…

10 мая 2013 года. Пожар во дворе города Рубцовска....

Невероятный набор оригинальных подарков от TonyFox: только лучшее для вас

Невероятный набор ор…

Если говорить о том, как правильно выбирать аксесс...

Ребенку несовершеннолетних родителей до достижения последними возраста шестнадцати лет должен быть назначен опекун

Ребенку несовершенно…

Федеральным законом от 30.12.2015 № 457-ФЗ внесены...

Кайал для глаз - эффектный взгляд за минуту

Кайал для глаз - эфф…

Что такое кайал для глаз? Это специальный карандаш...

Мультиварка VITEK VT-4202 W 150 инновационный путь к новому качеству приготовления продуктов

Мультиварка VITEK VT…

Выпуском надежной техники для домашнего приготовле...

Алтайские ученые приняли участие в 23-м Европейском конгрессе по гипертонии и профилактике сердечно-сосудистых заболеваний

Алтайские ученые при…

14-17 июня 2013 года состоялся 23 European Meeting...

Домашний фитнес: как и зачем?

Домашний фитнес: как…

Далеко не все могут сегодня найти время на посещен...

Как убедить ребенка, что стоматолог — хороший врач

Как убедить ребенка,…

В настоящее время девиз лечения зубов у маленьких ...

Тетрис помогает улучшить зрение?

Тетрис помогает улуч…

В некоторых случаях – да, если использовать специа...

Ростуризм советует россиянам в Египте не выезжать за пределы курортных зон

Ростуризм советует р…

Ростуризм рекомендует отдыхающим в Египте россияна...

Для туристов в Арктике будут открыты визит-центры

Для туристов в Аркти…

Для туристов в Арктике будут открыты визит-центры....

Почему стоит поехать в Париж?

Почему стоит поехать…

Париж — самый настоящий праздник, который останетс...

Сплав по горной реке на Алтае - выбор настоящего путешественника

Сплав по горной реке…

Сплав это оригинальное, захватывающее перемещение ...

поиск

Поиск по сайту

и в Интернете