Действующая редакция Налогового кодекса РФ дает налогоплательщикам право один раз в жизни при покупке или строительстве жилья (в том числе при покупке доли) воспользоваться имущественным налоговым вычетом по налогу на доходы физических лиц.
Поправка в законе устанавливает право налогоплательщика обращаться в налоговые органы за получением имущественного налогового вычета вплоть до полного его использования в предельно установленном размере – 2 млн. руб. Кроме того, налогоплательщику предоставляется право на получение имущественного налогового вычета у одного или нескольких налоговых агентов по своему выбору.
Но имущественный налоговый вычет в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи имущества, нельзя получить, если доходы были получены от продажи недвижимости или транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности. Также имущественный налоговый вычет в отношении расходов на погашение процентов по кредитам может быть предоставлен только по одному объекту недвижимого имущества и в сумме не более 3 млн. руб.
По действующему НК РФ вычет в отношении расходов на погашение процентов по целевым и ипотечным кредитам предоставляется без ограничения предельной суммы.
