Рубцовский сайт
Юрист
Vika
Ирис
Menu
RSS

Изменения в законодательстве о капитальном ремонте многоквартирных домов

Изменения в законодательстве о капитальном ремонте многоквартирных домов

28 июня вступил в силу Закон Алтайского края «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края».

Данный закон стал необходимым региональным дополнением к Федеральному Закону «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» от 25.12.2012 года.

Все вопросы по проведению капитального ремонта теперь будут решать жильцы многоквартирных домов. Для этого собственники помещений должны, прежде всего, определиться с открытием специального счета, где будут аккумулироваться денежные средства. Владельцем такого счета, по решению жильцов, может быть Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК или иной кооператив, обслуживающий конкретный жилой дом. Можно доверить формирование фонда капитального ремонта региональному оператору, который в дальнейшем будет обеспечивать финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Строгих ограничений здесь нет, все зависит от решения самих жильцов.

Единственное требование – жители многоквартирных домов должны определиться в ближайшее время, где они будут аккумулировать средства на капитальный ремонт – у регионального оператора или на специальном счете. После того, как владельцы квартир в жилом доме определятся со счетом, им необходимо будет решить вопрос о сумме ежемесячного денежного взноса на предстоящий капитальный ремонт. Минимальный размер взноса устанавливается субъектом Российской Федерации, в данном случае – Администрацией Алтайского края и в любом случае обязан к отчислению. Он определяется исходя из занимаемой площади помещения в многоквартирном доме, и может быть дифференцирован в зависимости от решения муниципального образования, в котором расположен дом.

В то же время собственники помещений на общем собрании жильцов многоквартирного дома в случае необходимости могут устанавливать размер взноса на капитальный ремонт выше установленного. Это позволит проводить в дальнейшем дополнительные работы помимо финансируемого перечня работ и услуг, установленного ч.1 ст.166 Жилищного кодекса РФ. Решение о проведении конкретных видов работ и, в целом, капитального ремонта также решают сами жители на общем собрании.

Принятие Закона по организации и проведению капитального ремонта совсем не означает, что теперь жильцы многоквартирных домов будут лишены государственной поддержки. Региональные программы капитального ремонта общего имущества таких домов никто не отменял, и они по-прежнему будут продолжаться. Утверждением этих программ, планированием предоставления государственной и муниципальной поддержки за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, будут заниматься местные исполнительные органы государственной власти.

Предварительный опрос жителей города, отзывы горожан показали, что изменения в законодательстве они приняли настороженно, опасаясь создания еще одной «кормушки» для управляющих компаний. Чтобы исключить коррупционную составляющую, нецелевое расходование накопленных денежных средств, еще первого июля прошлого года в Жилищный кодекс было введено такое понятие как «Муниципальный жилищный контроль». Согласно ему, органы местного самоуправления будут осуществлять проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в отношении муниципального жилищного фонда.

Проще говоря, формирование фонда капитального ремонта и дальнейшее расходование денежных средств будет находиться под строгим контролем муниципалитета. В настоящий момент в Администрации Рубцовска готовятся необходимые изменения в положение об управлении по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству и разрабатывается ежегодный план проверок по целевому использованию фонда капитального ремонта.

 Оставить комментарий 

* Администрация сайта не несёт ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в комментариях.

Внимание! Вы можете комментировать любой фрагмент текста прямо в статье! Просто выделите нужный фрагмент и оставьте комментарий!

Наверх

  1. Фото
  2. Видео
  3. Жизнь и стиль
  4. Здоровье
  5. Путешествия
Креатив

Креатив

Креатив

В Рубцовске прошла акция протеста против некачественных дорог на улицах города

В Рубцовске прошла а…

27 июня 2013 года в нашем городе прошла акция прот...

Новокузнечане жалуются мэру на «голые» фотосессии Оскара Графа

Новокузнечане жалуют…

В он-лайн приемную мэра Новокузнецка обратились жи...

Opel представил внедорожную "Инсигнию" (фото)

Opel представил внед…

Рестайлинговое семейство Opel Insignia пополнилось...

Видео: Как не пропеть нам о Рубцовске!

Видео: Как не пропет…

Как не пропеть нам о Рубцовске! Муз Ник Зубарева. ...

Видео: Байк-шоу в Рубцовске

Видео: Байк-шоу в Ру…

Ежегодные байк-шоу проходят на УРА в нашем городе....

Видео: Камеди в Большой разнице

Видео: Камеди в Боль…

Пародия на популярное тв-шоу в Большой разнице на ...

Видео: Обращение в Рубцовск

Видео: Обращение в Р…

Обращение к Рубцовчанам. Смотрим!

Идеи для современного подарка

Идеи для современног…

Тема подарков в любое время будет неизменно актуал...

В чем удобство услуги «Доставка продуктов на дом»?

В чем удобство услуг…

Чтобы сохранить уют и настоящую любовь в семье на ...

На заметку автолюбителю: ремонт стёкол

На заметку автолюбит…

Дорога. Довольно плотный поток машин. Скорость что...

Мужские сумки через плечо

Мужские сумки через …

Мужские сумки через плечо носили еще в древности, ...

Как лучше организовать детский праздник? Воспользуйтесь услугами профессионалов!

Как лучше организова…

Устроить хорошее празднование знаменательного собы...

Преимущества лазеротерапии при лечении грибка ногтей

Преимущества лазерот…

Грибок на ногтевой пластине – это серьезное инфекц...

Как вылечить насморк?

Как вылечить насморк…

Если неправильно подходить к вопросам лечения насм...

Hepcinat LP при гепа…

На протяжении последних нескольких десятилетий вир...

Аэропорт Шарль де Голль и его сервис

Аэропорт Шарль де Го…

Аэропорт Шарль де Голль хорошо известен не только ...

Краткий экскурс по истории развития туризма

Краткий экскурс по и…

Изначально путешествия в древние времена совершали...

Отдых в Новом Афоне

Отдых в Новом Афоне

Туристы, которые в первые приезжают на отдых в Нов...

Когда будет лучше ехать в Турцию?

Когда будет лучше ех…

Когда лучше всего и красочнее, комфортнее отдыхать...

поиск

Поиск по сайту

и в Интернете