Рубцовский сайт
Юрист
Vika
Ирис
Menu
RSS

Изменения в законодательстве о капитальном ремонте многоквартирных домов

Изменения в законодательстве о капитальном ремонте многоквартирных домов

28 июня вступил в силу Закон Алтайского края «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края».

Данный закон стал необходимым региональным дополнением к Федеральному Закону «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» от 25.12.2012 года.

Все вопросы по проведению капитального ремонта теперь будут решать жильцы многоквартирных домов. Для этого собственники помещений должны, прежде всего, определиться с открытием специального счета, где будут аккумулироваться денежные средства. Владельцем такого счета, по решению жильцов, может быть Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК или иной кооператив, обслуживающий конкретный жилой дом. Можно доверить формирование фонда капитального ремонта региональному оператору, который в дальнейшем будет обеспечивать финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Строгих ограничений здесь нет, все зависит от решения самих жильцов.

Единственное требование – жители многоквартирных домов должны определиться в ближайшее время, где они будут аккумулировать средства на капитальный ремонт – у регионального оператора или на специальном счете. После того, как владельцы квартир в жилом доме определятся со счетом, им необходимо будет решить вопрос о сумме ежемесячного денежного взноса на предстоящий капитальный ремонт. Минимальный размер взноса устанавливается субъектом Российской Федерации, в данном случае – Администрацией Алтайского края и в любом случае обязан к отчислению. Он определяется исходя из занимаемой площади помещения в многоквартирном доме, и может быть дифференцирован в зависимости от решения муниципального образования, в котором расположен дом.

В то же время собственники помещений на общем собрании жильцов многоквартирного дома в случае необходимости могут устанавливать размер взноса на капитальный ремонт выше установленного. Это позволит проводить в дальнейшем дополнительные работы помимо финансируемого перечня работ и услуг, установленного ч.1 ст.166 Жилищного кодекса РФ. Решение о проведении конкретных видов работ и, в целом, капитального ремонта также решают сами жители на общем собрании.

Принятие Закона по организации и проведению капитального ремонта совсем не означает, что теперь жильцы многоквартирных домов будут лишены государственной поддержки. Региональные программы капитального ремонта общего имущества таких домов никто не отменял, и они по-прежнему будут продолжаться. Утверждением этих программ, планированием предоставления государственной и муниципальной поддержки за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, будут заниматься местные исполнительные органы государственной власти.

Предварительный опрос жителей города, отзывы горожан показали, что изменения в законодательстве они приняли настороженно, опасаясь создания еще одной «кормушки» для управляющих компаний. Чтобы исключить коррупционную составляющую, нецелевое расходование накопленных денежных средств, еще первого июля прошлого года в Жилищный кодекс было введено такое понятие как «Муниципальный жилищный контроль». Согласно ему, органы местного самоуправления будут осуществлять проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в отношении муниципального жилищного фонда.

Проще говоря, формирование фонда капитального ремонта и дальнейшее расходование денежных средств будет находиться под строгим контролем муниципалитета. В настоящий момент в Администрации Рубцовска готовятся необходимые изменения в положение об управлении по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству и разрабатывается ежегодный план проверок по целевому использованию фонда капитального ремонта.

 Оставить комментарий 

* Администрация сайта не несёт ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в комментариях.

Внимание! Вы можете комментировать любой фрагмент текста прямо в статье! Просто выделите нужный фрагмент и оставьте комментарий!

Наверх

  1. Фото
  2. Видео
  3. Жизнь и стиль
  4. Здоровье
  5. Путешествия
Фото: 9 мая в Рубцовске - 2013

Фото: 9 мая в Рубцов…

9 мая в Рубцовске - 2013

Фото: Рубцовск. Наши люди

Фото: Рубцовск. Наши…

Рубцовск. Наши люди

Рубцовск: наши люди

Рубцовск: наши люди

Рубцовск. Наши люди

Фото: Рубцовск. Наши люди

Фото: Рубцовск. Наши…

Рубцовск. Наши люди

Видео: Как похудеть, ничего не делая

Видео: Как похудеть,…

Не упусти свой шанс попасть на Первый канал в прое...

Дельфийские игры. Рубцовск

Дельфийские игры. Ру…

Выступление рубцовской музыкальной студии.

Российская молодежь высказалась об идеальной работе (ВИДЕО)

Российская молодежь …

А как бы ответил ты? Morinda SHOW представляет: на...

Видео: ЮМОР и ДПС

Видео: ЮМОР и ДПС

ЮМОР и ДПС

Обновляем одежду для окон

Обновляем одежду для…

Кто сказал, что модной и стильной должна быть толь...

Как проходят праздники

Как проходят праздни…

Я думаю, многие знакомы с таким сценарием праздник...

Дизайн ногтей - роскошь или необходимость?

Дизайн ногтей - роск…

Маникюр! Дизайн ногтей! Это роскошь для современно...

Нужен ли домашний сейф?

Нужен ли домашний се…

Во все времена люди стремились к безопасности, гла...

Три главных правила защиты от менингита

Три главных правила …

Инфекционисты предупреждают - в жаркую погоду виру...

Любите загорать, не забудьте побаловать кожу

Любите загорать, не …

Полностью и очень эффективно защитить кожу от пагу...

Худеем правильно

Худеем правильно

Похудение считается одной из главных проблем для л...

В поликлиниках появились уникальные пособия о здоровых алтайских продуктах

В поликлиниках появи…

Сразу восемь различных изданий появились в учрежде...

Все прелести ночной Москвы

Все прелести ночной …

Легендарная Москва – это огромный город, который к...

Отдых в Хорватии

Отдых в Хорватии

В Хорватию обязательно едут за спокойным, приятным...

Где можно недорого отдохнуть весной?

Где можно недорого о…

Где можно недорого отдохнуть весной? Отдых весной ...

Краткий экскурс по истории развития туризма

Краткий экскурс по и…

Изначально путешествия в древние времена совершали...

поиск

Поиск по сайту

и в Интернете