Рубцовский сайт
Юрист
Vika
Ирис
Menu
RSS

Изменения в законодательстве о капитальном ремонте многоквартирных домов

Изменения в законодательстве о капитальном ремонте многоквартирных домов

28 июня вступил в силу Закон Алтайского края «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края».

Данный закон стал необходимым региональным дополнением к Федеральному Закону «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» от 25.12.2012 года.

Все вопросы по проведению капитального ремонта теперь будут решать жильцы многоквартирных домов. Для этого собственники помещений должны, прежде всего, определиться с открытием специального счета, где будут аккумулироваться денежные средства. Владельцем такого счета, по решению жильцов, может быть Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК или иной кооператив, обслуживающий конкретный жилой дом. Можно доверить формирование фонда капитального ремонта региональному оператору, который в дальнейшем будет обеспечивать финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Строгих ограничений здесь нет, все зависит от решения самих жильцов.

Единственное требование – жители многоквартирных домов должны определиться в ближайшее время, где они будут аккумулировать средства на капитальный ремонт – у регионального оператора или на специальном счете. После того, как владельцы квартир в жилом доме определятся со счетом, им необходимо будет решить вопрос о сумме ежемесячного денежного взноса на предстоящий капитальный ремонт. Минимальный размер взноса устанавливается субъектом Российской Федерации, в данном случае – Администрацией Алтайского края и в любом случае обязан к отчислению. Он определяется исходя из занимаемой площади помещения в многоквартирном доме, и может быть дифференцирован в зависимости от решения муниципального образования, в котором расположен дом.

В то же время собственники помещений на общем собрании жильцов многоквартирного дома в случае необходимости могут устанавливать размер взноса на капитальный ремонт выше установленного. Это позволит проводить в дальнейшем дополнительные работы помимо финансируемого перечня работ и услуг, установленного ч.1 ст.166 Жилищного кодекса РФ. Решение о проведении конкретных видов работ и, в целом, капитального ремонта также решают сами жители на общем собрании.

Принятие Закона по организации и проведению капитального ремонта совсем не означает, что теперь жильцы многоквартирных домов будут лишены государственной поддержки. Региональные программы капитального ремонта общего имущества таких домов никто не отменял, и они по-прежнему будут продолжаться. Утверждением этих программ, планированием предоставления государственной и муниципальной поддержки за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, будут заниматься местные исполнительные органы государственной власти.

Предварительный опрос жителей города, отзывы горожан показали, что изменения в законодательстве они приняли настороженно, опасаясь создания еще одной «кормушки» для управляющих компаний. Чтобы исключить коррупционную составляющую, нецелевое расходование накопленных денежных средств, еще первого июля прошлого года в Жилищный кодекс было введено такое понятие как «Муниципальный жилищный контроль». Согласно ему, органы местного самоуправления будут осуществлять проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в отношении муниципального жилищного фонда.

Проще говоря, формирование фонда капитального ремонта и дальнейшее расходование денежных средств будет находиться под строгим контролем муниципалитета. В настоящий момент в Администрации Рубцовска готовятся необходимые изменения в положение об управлении по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству и разрабатывается ежегодный план проверок по целевому использованию фонда капитального ремонта.

 Оставить комментарий 

* Администрация сайта не несёт ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в комментариях.

Внимание! Вы можете комментировать любой фрагмент текста прямо в статье! Просто выделите нужный фрагмент и оставьте комментарий!

Наверх

  1. Фото
  2. Видео
  3. Жизнь и стиль
  4. Здоровье
  5. Путешествия
Вечерний Рубцовск

Вечерний Рубцовск

Вечерний Рубцовск

На трассе Барнал-Рубцовск перевернулась фура

На трассе Барнал-Руб…

4 октября, на трассе Барнаул-Рубцовск в районе сел...

Фото: Водопады

Фото: Водопады

Водопады

Фото: Рубцовск. Наши люди

Фото: Рубцовск. Наши…

Рубцовск. Наши люди

6 СЛУЧАЕВ ЖЕСТИ В САЛОНЕ КРАСОТЫ

6 СЛУЧАЕВ ЖЕСТИ В СА…

С жестокостью, хамством и грубым отношением можно ...

Видео: Любовь спасёт мир - Рубцовск

Видео: Любовь спасёт…

Наверное хорошее видео, но вот звук заблокировал Ю...

Видео: Матвей Баранов (МАМА)

Видео: Матвей Барано…

Таланты Рубцовска...

5 САМЫХ НЕВЕРОЯТНЫХ СМАРТФОНОВ, в существование которых трудно поверить. Но они есть!

5 САМЫХ НЕВЕРОЯТНЫХ …

Супер Гаджеты!

Видео: Nail Art Газета

Видео: Nail Art Газе…

Nail Art Газета

Что представляет собой антистатический линолеум?

Что представляет соб…

Антистатический линолеум - это особое напольное по...

Преимущества кредита онлайн на карту

Преимущества кредита…

Получить долгожданный кредит на пластиковую карту,...

История черной икры: компания «Братья Сапожниковы»

История черной икры:…

Икра во все времена считалась излюбленным деликате...

Женщины тоже имеют право на удовольствие

Женщины тоже имеют п…

Столько обязанностей! Спешим, устаем... уже ничего...

Как подготовиться к приёму у стоматолога

Как подготовиться к …

Итак, Вам необходимо посетить стоматологическую кл...

Коврик в парке разложу и зарядку покажу...

Коврик в парке разло…

Ведущая «Метео ТВ» Александра Михайлова в хорошую ...

Кофе и чай не повышают давление!

Кофе и чай не повыша…

Кофеин относится к возбуждающим веществам и, по ло...

Какой гид вам поможет?

Какой гид вам поможе…

Частные, хорошие гиды в любой стране – буквально н...

Водные развлечения: буксируемые баллоны

Водные развлечения: …

Встречается много всевозможных развлечений на воде...

Новый свет – курортный поселок в Крыму

Новый свет – курортн…

Новый Свет является курортным посёлком в Судакском...

Туроператоры отмечают снижение темпов бронирования туров в Египет на треть

Туроператоры отмечаю…

На текущий момент не отмечается массовых отказов р...

поиск

Поиск по сайту

и в Интернете