Дела и планы

ООО Управляющая компания «Южная» осуществляет свою деятельность с 2008 года. Жилой фонд, находящийся в обслуживании ООО «УК «Южная», насчитывает семь домов. Вышеуказанные дома перешли в управление ООО «УК «Южная» в плачевном техническом состоянии, в связи с чем требуется выполнение большого объема ремонтно-строительных работ.

Сотрудники ООО «УК «Южная» принимают меры к приведению жилого фонда в надлежащее состояние, а именно, в прошедшем году были выполнены работы на сумму: уборка придомовой территории — 134000 рублей, уборка лестничных клеток — 67000 рублей, общестроительные работы — 1079000 рублей, электротехнические работы — 34000 рублей, сантехнические работы — 148000 рублей, аварийные работы — 82000 рублей, в том числе прочие работы: вывоз снега, сброс снега с крыш, установка и остекление оконных рам, чистка вентиляционных шахт, спиливание аварийных деревьев и пр. Во исполнение функции управляющей организации ООО «УК «Южная» заключает договоры с ресурсоснабжаю-щими организациями для предоставления коммунальных услуг собственникам помещений.

Однако выполнение работ осложняется тем, что собственники помещений вносят плату за выполненные работы и коммунальные услуги не в полном объеме. Так, задолженность населения на 01.01.2011 года составляет 4487000 рублей, в том числе: ООО «УК «Южная» - 1336000 рублей, МУП «РТС» - 2125000 рублей (из них за отопление — 1502000 рублей, ГВС -623000 рублей), ОАО «Ал-тайкрайэнерго» филиал Рубцовские МЭС - 594000 рублей, МУП «Коммунальное хозяйство» — 23000 рублей, ООО «Благоустройство» — 40000 рублей, МУП «Рубцовский водоканал» — 369000 рублей.

ООО «УК «Южная» планирует на 2011 год выполнение следующих работ: восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных проходов и входов в подвал, ремонт крыш, ремонт участков кровли, герметизация стыков, ремонт и окраска фасадов, восстановление лестниц, балконов, козырьков над входами в подъезд, восстановление внутренней отделки в подъездах и других общедомовых вспомогательных помещениях (электрощитовые, лифтерные), ремонт и замена оконных и дверных блоков в подъез дах, частичная замена отдельных элементов перекрытия, заделка швов и трещин, сантехнические и электротехнические работы, ремонт и восстановление разрушенных участков отмостки, уборка лестничных клеток и придомовой территории, вывоз мусора с контейнерных площадок.

Вместе с тем, выполнение данных работ будет возможно только при условии своевременной оплаты собственниками ЖКУ.
Д. П. ХРАПАН, директор ООО «УК «Южная».

Вечерний Рубцовск