Вопрос о необходимости и целесообразности межевания земельных участков возникает у владельцев этого типа недвижимости, как правило, до появления первой спорной ситуации или до момента оформления сделки.
Так как процедура определения границ с внесением их в общий кадастр занимает немало времени, а для юридической документации потребуется определенная сумма, заняться ею опытные риэлторы рекомендуют, не откладывая в долгий ящик. Жизненных ситуаций, когда срочно может потребоваться выполнить какие-либо операции с земельным участком, очень много. И потому лучше быть готовым к любым поворотам судьбы.
Межевание целесообразно проводить при изменениях границ, в особенности после того, как они были официально оформлены. Комплекс инженерно-геодезических работ требуется и при объединении, и при разделе земли. Подобные ситуации чаще всего возникают при вступлении в наследство на часть участка, а также при продаже выделенного куска. Стоит заметить, что на рынке большим спросом пользуются объекты, имеющие полноценный пакет документации. Специалисты отмечают повышение ликвидности земельных участков с официально оформленными границами - http://www.gofen.ru/mezhevanie_i_kadastr/technicheskiy_plan/.
Заказать услугу межевания у специалистов также рекомендуется во избежание возможных спорных моментов, которые нередко возникают между соседями. Занесенные в документы и определенные, как таковые согласно реестровому номеру в системе кадастра, границы не оспариваются. И все потому, что при проведении инженерно-геологических работ всегда происходит согласование с владельцами земельных участков, что расположены в непосредственной близости. Наконец, в случае сложных внешних конфигураций наделов определение границ и вовсе можно считать обязательным. В противном случае придется постоянно доказывать свою правоту и право собственности на кусок земли. Сайт автора здесь
