Одним из наиболее эффективных инструментов контроля результатов проведенных работ подрядчиком является аудит строительных работ. Экспертиза может быть назначена как по завершении объекта, так и на этапе планирования и выполнения строительно-монтажных мероприятий. Главным документом для анализа является проект производства работ, но экспертизе подвержены и другие бумаги: накладные, сметы, отчеты, акты http://ebc.by/inzhenernij-otdel/razrabotka-ppr/.
Виды строительного аудита
Существует несколько классификаций аудита строительных работ. Наиболее распространенным является разделение экспертиз по целям:
- Финансовый аудит направлен на изучение проекта производства работ и сметной документации, оценивание реальной стоимости строительных работ, сравнение объема и стоимости фактически выполненных мероприятий с заявленными в документации, экспертизу исполнительной документации, анализ и оценку фактических расходов, на выявление отклонений от плана затрат, экспертизу договоров с подрядчиком.
- Техническая экспертиза предназначена для контроля объемов, качества, сроков выполненных строительных мероприятий, сравнение этих данных с заявленными в проектной документации, контроля качества стройматериалов, надзора за ходом и технологией осуществления работ.
- Внутренний аудит строительной компании предназначен для контроля денежных операций в компании. Так, отслеживается поступление и движение финансов, определяются зоны риска, проблемы, нецелевое использование денег, а также проводится анализ использования материальных ценностей.
- Внешняя экспертиза направлена на оценивание финансово-хозяйственной деятельности, а также на подтверждение или опровержение достоверности бухгалтерских отчетов.
Для чего проводится строительный аудит?
Проведение аудита строительных работ предоставляет ответы на следующие вопросы:
- Учтены ли в проекте производства работ законодательные нормы, экологические и трудовые стандарты.
- Предполагается ли согласно ППР рациональное расходование инвестиций, экономятся ли денежные средства вкладчика.
- Соответствует ли сметный расчет объему работ, прописанных в ППР.
- Есть ли ошибки и недочеты в проектной документации.
Экспертиза может быть направлена на изучение определенных вопросов более детально, других – поверхностно. Это зависит от того, какие цели ставит клиент перед экспертом.
