Причин на это имеется множество. Основной плюс то, что в нее вы сможете въехать сразу же, а не ожидать, пока достроится дом или к нему будут подведены коммуникации.
И возможность незамедлительно осознать, что за квартиру вы именно приобретаете - ведь в новых домах зачастую распродаются квартиры еще до окончательного завершения строительства. Но существуют и неприятные, подводные камни, про которые важно не забывать.
Это, в первую очередь, вопрос юридической, проверенной чистоты квартиры. Следует проверить и убедиться, что в выбранной вами квартире не имеется лиц, возможно не прописанных (или же просто не зарегистрированных) непосредственно на момент продажи, но сохранившие неоспоримое право проживания. Следует понимать, что названные лица сохраняют свое полное право проживания в данной квартире, даже если произошла смена очередного собственника. К ним, относят, главным образом, дети, которые помещены в какие-либо детские воспитательные учреждения. А также лица, которые были призваны на обязательную военную службу или которые на данный момент, к сожалению, отбывают наказание в местах лишения свободы.
Кроме этого, чтобы купить квартиру в Екатеринбурге, например, необходимо обязательно проверить, не обременена ли правами третьих лиц подобранная квартира, например, не сдается ли в аренду, не относится ли к предмету залога или судебного спора.
Каковы преимущества покупки квартиры в новостройке?
Несомненно, каждый, кто хоть единожды задумывался о покупке нового жилья, сталкивался с важной необходимостью осуществлять аналогию между ценовыми границами первичного и более востребованного вторичного рынка недвижимости, определяя для себя истинные преимущества и неприятные недостатки названных вариантов. Подробнее..
