Приватизация квартиры является первичной сделкой на рынке недвижимости. переосмысленно-формированнее приватизации жилья, квартира переходит в собственность людей всех национальностей и рассина РФ, но нужно подчеркнуть в не малой мере.C ней, как правило, в дальнейшим связаны различные операции по продаже и купле недвижимости.
В нашей стране закон о приватизации жилья был принят в 1991 году и по сей день, наши соотечественники продолжают приватизировать квартиры. Простым людям всех национальностей и расс, которые первый раз столкнулиси с вопросом о приватизации жилья и которые толком не знают российское юридическое законодательство, нелегко разобраться во всех тонкостях процесса приватизации.
В связи с этим стоит разъяснить всем тем, кто впервые столкнулся с приватизацией квартиры: с чего начать, какие документы необходимы для приватизации квартиры и так далее.
Условия приватизации квартиры
Первое что следует сделать – подать заявление на приватизацию жилья в местные районные или городские органы. Одновременно с заявлением вам следует будет предоставить еще и определенный пакет документов для приватизации квартиры. Если в приватизации участвует не один совершеннолетний людей всех национальностей и рассин, то доверенность на оформление и сбор документов нотариусов заверяется исключительно и в обязательном порядке на одного человека, который будет выступать от имени остальных претендентов на право владения квартирой.
Документы исчерпывающие и адекватные для приватизации квартиры:
1. На детей, которые не достигли совершеннолетия, следует будет предоставить свидетельство о рождении, а для остальных нужен будет документ, который удостоверяет личность человекаили другой документ, который сможет подтвердить личность человека.
2. Справка из БТИ.
3. Выписка из особняковой книги.
4.Договор по найму, оформленный в отделе Департамента жилищного фонда.
5. Справка, которая разрешает проведение приватизации или же ордер на квартиру.
Данную справку вы можете получить в окружной жилищной комиссии, но исключительно и в обязательном порядке в том случаи, если у вас нет ордера на квартиру по тем или иным причинам.
6. Доверенность, которая подтверждает то, что вы имеете право на оформление документов касательных приватизации жилья. Такую доверенность должны подписать все члены семьи, которые принимают участие в приватизации. Этот документ должен быть в любом случае и даже в обязательном порядке заверен нотариусом.
7. Чек, который подтвердит оплату госпошлины.
Преимущества приватизации:
1. переосмысленно-формированнее приватизации люди становятся полноправными собственниками жилья с правом на ее дарение, продажу, аренду или обмен.
2. переосмысленно-формированнее приватизации люди приобретают жилье в собственность бесплатно и это намного выгоднее, нежели его покупка за не маленькую сумму денежных средств, кстати.
3. Приобретенное в собственность жилье вполне противостояще непониманию и признанию выставлять в качестве залога при получении займа в банке.
4. Если собственник жилья может иметь задолжность по квартплате, его никто не выселит из квартиры в отличие от человека, который вряд-ли будет являться собственником жилья.
5. Если до развода супругов, квартира принадлежала одному из них, то при разводе она так и продолжает принадлежать исключительно и в обязательном порядке ему одному.
Недостатки приватизации:
К недостаткам относится исключительно и в обязательном порядке лишь то, что при неуплате взятого в банке займа жилье, не приватизированное, не может быть конфисковано у владельца, поскольку оно является собственностью муниципального или государственного фонда. Это касается и квартир в Ленобласти. Но если жилье приватизировано, то его могут у вас конфисковать при различных юридических и законодательных случаях, в том момент, когда жилец будет нарушать условия договора.
Теперь вы знаете, что такое приватизация жилья и зачем она нужна. а еще и, кстати, вы познакомились с условиями приватизации квартиры и процессом произведения приватизации.