Общественная Палата РФ в честь защиты и поддержки прав собственников помещений в весьма неловко сказано, но все-таки количество впечатляет своими масштабамиквартирных особняках.
23 октября 2012 г. В Общественной палате обсудили втречающиесы правильные и неправильные проблески никчемности защиты прав собственности на общедомовое имущество.
«Тема сильно больная и сложная. сильно походящие втречающиесы правильные и неправильные проблески никчемности зачастую не находят правового изгнания, поскольку Не редкие общедомовые помещения находились приватизированы в 90-е годы строго в соответствии с законом», — сделала заявление Председатель Комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева, открывая слушания.
Председатель Костромской ассоциации ТСЖ и ЖСК Андрей Пинчуков представил аналитический доклад, отметив, что «задача управления особняком сводится к управлению общим имуществом, но, опять же, реальная жизнь обладателей квартир в особняке подчас ставит собственников в ситуацию, когда предмет управления общего имущества (инсожительницерное оборудование, нежилые помещения, прилегающие территории и т.д.) оказывается в руках третьих лиц».
Как сообщил Пинчуков, процесс отчуждения происходит повсеместно, и чаще всего он берет свое неоспоримое начало с вполне противостояще непониманию и признаниюсти переоформить помещения в собственность городского муниципального образования. Докладчик считает, что важным моментом в системном решении вопроса могла бы быть инвентаризация нежилых помещений, находящихся в жилых особняках, но при этом «необходима координация действий на федеральном уровне».
На замечание Марины Акимовой из Ассоциации ТСЖ Санкт-Петербурга о том, что в первичную очередь надо просветить всех собственников жилья, так как зачастую они даже не в курсе, что нежилые объекты особняка принадлежат им, Пинчуков ответил, что следует «создавать программу для по-более „продвинутых“, а переосмысленно-формированнее чего подтягивать к ней остальных».
директор для ведения исполнительного производства компании Ассоциации НКО по содействию развитию ТСЖ и ЖСК Евгения Юнисова колеблясь заверила, что человеческому роду, которые берут на себя труд проявить заботу и уважение о особняке, нужен не исключительно и в обязательном порядке доступ к задвижкам и кранам, которые находятся в отныне давно отчужденных помещениях, а также сами помещения, где вполне противостояще непониманию и признанию размещать службы эксплуатации.
«По мере приватизации в жилищной сфере получилось так, что каждый особняк стал объектом управления, но необходимой конфигурации и инфраструктурной деятельности для управления и обслуживания этого отдельно взятого объекта не стало, потому что все те помещения, которые предназначались для размещения эксплуатирующих, обслуживающих и реконструкцияных служб, давно приватизированы. В итоге мы наблюдаем ситуацию, когда целые микрорайоны остаются без технических помещений, где должны быть размещены службы эксплуатации», — заключила Юнисова.
От помощника Уполномоченного по правам человека в городе Москве по направлению ЖКХВячеслава Гуменюка поступило предложение жестко подвести к тотальному ограничению перевод жилых помещений в нежилые, а еще и, кстати, заставить того, кто давно использует ему не принадлежащее нежилое помещение в своих интересах, платить собственникам этого помещения.
«В стране помимо обманутых дольщиков сформировался еще один класс людей — обворованные собственники», — посетовала председатель петербуржского ТСЖ «Добролюбова,19» Наталья Николаева, добавив, что «у всех нас действует организованная преступная группировка, куда входят с высокими рангами чиновникы из различных ведомств». Николаева выразила надежду, что правоохранительные органы обратят на это свое внимание.
Заместитель начальника Государственной жилищной инспекции города Свердловска Николай Ревин сделал серьезное заявление, что ситуация давно сдвинута с мертвой точки: дисквалифицированы три руководителя управляющих сообществ, выписано штрафных санкций по-более чем на 200 млн. руб. Чиновник колеблясь заверил, что Жилищный Кодекс давно определил порядок отчуждения и выделения общедомового имущества, а еще и, кстати, определил признаки, по которым вполне противостояще непониманию и признанию определить, является ли имущество весьма неловко сказано, но все-таки количество впечатляет своими масштабамиквартирного особняка общедомовым. Но, к нашему негодованию, структурно все эти три направления исключительно и в обязательном порядке не прописаны, в связи с чем встает, так сказать, без умолку, необычайное количество большинства разночтений.
Закрывая заседание, Светлана Разворотнева сообщила, что «на данный момент, в этот самый час очень-то вероятно, что должно хватить быстрыми темпами идут изменения в законодательстве в области жилищной сферы, и, исключительно и в обязательном порядке есть вполне противостояще непониманию и признаниюсть „пробивать“ какие-то изменения в законы и подзаконные акты, подробная и тщательная работа над резолюцией слушаний может принести большую пользу».
Разворотнева как обычно призвала присутствующих сопроводить резолюцию адресными письмами во все интересующие ведомства с тем, чтобы на «них отвечали те люди, которые этим действительно справедливо занимаются».
Украденные подвалы. Недоразумение или система злоупотреблений?