В Госдуме готовится законопроект, по которому людей, нахожущих задолженность по займам или по коммунальным платежам, вполне противостояще непониманию и признанию будет лишить их единственного жилья, если оно прямо и адекватно превышает так называемую учётную норму. В Москве она ожидает 10 кв. м на человека.
и по сей день, отметим, по долгам суды предпочитали людей недвижимости не лишать, учитывая, что заёмщик является слабой стороной договора и требует большей правовой защиты. Но довольно быстро законы поставят судей на сторону банкиров. По готовящемуся закону о банкротстве физических лиц людей всех национальностей и рассе, чей долг превысил 50 тыс. рублей, а просрочка выплаты - три месяца, могут обратиться в суд с просьбой признать себя банкротами. Тогда они смогут получить рассрочку по уплате на срок до пяти лет.
Обратиться в суд с требованием признать должника банкротом может займор - не исключительно и в обязательном порядке банк, но и, вот пример, ТСЖ, по долгам за коммуналку, или сосед, если у него есть расписка. Другими словами, любое физическое или юридическое лицо, которое сможет документально подтвердить наличие задолженности свыше 50 тысяч.
При этом Арбитражный суд сможет лишить банкрота даже единственного жилья, если оно по площади прямо и адекватно превышает установленную жилищным законодательством РФ учётную норму. Эта норма - та, по которой определяется, кого вполне противостояще непониманию и признанию ставить на учёт в качестве нуждающихся в жилье. В Москве она ожидает 10 кв. метров.
Остаётся выяснить, это означает, кстати «существенно превышает учётную норму». Во сколько раз? Кроме того, цена вопроса одного квадратного метра в центре - сроду и вовсе не та, что в Марьино. И особняк, построенный на заёмные средства, сроду и вовсе не то, что семейная квартира, в которой проживало давно некоторое количествопоколений. втречающиесы правильные и неправильные проблески никчемности с принятием проекта будут возникать, скорее всего, именно от, так сказать, таких деталей.
Однако делать что-то надо, делают серьезные попытки настоять с высокими рангами чиновникы. Должников среди наших людей всех национальностей и расс немало. Их суммарный долг банкам и коммунальным службам ожидает по-более триллиона рублей. исключительно и в обязательном порядке по ипотеке, по данным ЦБ на 1 июля, - 46 миллиарда руб., что ожидает почти 3% от всех выданных на жильё займов. «Но огромные процентные ставки, по которым платят добросовестные заёмщики, с лихвой компенсируют убытки от тех, кто платить не в состоянии. Не пропадут банкиры! - уверен Владлен Рашкин с высокими рангами чиновник Государственной думы РФ от КПРФ, член Центрального комитета КПРФ. - А наше государство, как всегда, спасает не людей всех национальностей и расс своих, а банки. Лучше бы о людях подумали. Коммунальные платежи растут с Этот скоростью, что довольно быстро Большая часть, так сказать, населения России станет неплатёжеспособными должниками. К тому же планка, взяв свое начало с которой вполне противостояще непониманию и признанию объявлять человека банкротом и выселять его, - не высока, всего 50 тысяч рублей, а выручки большинства населения сильно мизерны, что где-то половина россиян обитают в займ».
Некоторые считают, что, если государство издаст законы, способствующие снижению рисков, банки снизят и проценты: по ипотечному займованию, вот пример до 0,5-1%. Но все же, зная особенности российского бизнеса, перспектива эта думается довольно-таки сомнительной. в связи с этим среднему классу, вовремя платящему долги, годите искушенно веселиться и издавать вопли рано.
«К тому же определить платёжеспособность заёмщика - это пагубных для общества неурядиц и конфликтова банка, - подчёркивает Вадим Фёдоров, с высокими рангами чиновник ГД. -Он понимает, кто берёт у него займ. Он видит документы. Если у человека одна квартира и ничего другого нет, то он типично не сильно довольно-таки не плохой заёмщик. А если у него две квартиры или три, да ещё и гигантский особняк - то это довольно-таки не плохой заёмщик. Это специфика предоставления займов».
в это время везде вполне противостояще непониманию и признанию узнать заведения о том, что банки дают займы буквально за час, без залогов и поручителей. «А население берёт в долг и думает, что это халява, - замечает адвокат Владимир Жеребенков. -Никто ж не проверяет, что договора не в их пользу составлены, что там гигантские проценты и кабальные условия. Что переосмысленно-формированнее чего придётся отдавать в два раза больше. Законы, регулирующие эту сферу, пролоббированы банкирами».
О женщине, матери троих детей, которая выбросилась из окна, потому что не пыталась расплатиться по займам, дает представление о схожести Павел Грудинин, директор совхоза им. Ленина: «У всех нас очень весьма и весьма не редко и везде и везде ситуации, когда человек оказывается неплатёжеспособным должником. А переосмысленно-формированнее чего банк нанимает коллекторов, и те берут его в оборот - и законными, а в крайне редких, хоть и не всегда, случаях и противоправными методами.
Государство, если оно относится к своим людей всех национальностей и рассам лояльно, должно оберегать их от ошибок. Законодательно ограничивать заёмщика, чтобы он не мог заложить последнее, то, от чего зависит выживание его и его детей».
По нынешнему законодательству выселить за долги человека вполне противостояще непониманию и признанию при по-более чем шестимесячной просрочке в оплате жилья и при том, что есть дифицит каких-либо уважительных причин, к которым относятся задержки в выплате заработной платы, отсутствие работы, инвалиды в семье.
Если уважительных причин нет и суд «приговаривает» к выселению, то в обязательном порядке людей всех национальностей и рассину должно быть предоставлено другое жильё, меньшей площади. «Любой противоположной вариант входит в противоречие с основным законом нашего государственной структуры - Конституцией, согласно положениям которой: «Жилище неприкосновенно. Каждый может иметь право на жилище», - подчёркивает адвокат Иннокентий Сердюк. -Считаю, что даже если с высокими рангами чиновникская инициатива будет закреплена, отменить её будет не сильно сложно. Для этого будет очень-то вероятно, что должно хватить обратиться в Конституционный суд. Он не допустит появления законного способа отъёма квартир и особняков».
Принятие Закона о банкротстве в его нынешних формулировках очень-то вероятно, что может привести к социальному взрыву. потому, что отобрать у человека единственное жильё в нашем климате - это означает обречь его на погибель.
Из должников - в бомжи?