Сейчас никто не знает что такое перезалог недвижимости. За границей такие сделки заключаются довольно часто, но у нас это направление только набирает популярность. Итак, давайте разберемся можно ли перезаложить квартиру, чтобы улучшить условия кредитования. В этом может вам помочь наша компания.
В каких случаях можно сделать перезалог? Из каких этапов состоит данная процедура? Почему это действительно является выгодным условием?
Перезалог квартиры – это повторное использование объекта недвижимости в качестве залога кредита, который в дальнейшем переходит от одной финансовой организации к другой.
Процесс перезалога может проводиться в таких случаях:
- Если у заемщика появились материальные трудности
- Если заемщику необходимо увеличить сумму кредита
- Если срочно нужно продлить срок кредитования
- В том случае если нужно уменьшить ежемесячный платеж
Перезалог недвижимости выгодный в тех случаях, когда не хватает денег на выплату ипотеки в определенный период времени. Например, если у человека возникли определенные трудности с работой, если условия кредита показались не выгодными. Вот в таких ситуациях может помочь перезалог недвижимости. Также такая процедура может предоставить аванс на текущие нужды заемщика.
Перезалог квартиры, которая в ипотеки возможен. Тогда кредит с перезалогом ипотечной квартиры нужно заново переоформлять, а средства будут перечислены насчет банка кредитора.
Помните о том, что у заемщика появляется отличная возможность увеличить до 85 % кредит от рыночной стоимости жилья, разницу человек получает наличными.
Новый договор, который подписывают, считается достаточно выгодным, но в том случае если ставка будет не менее чем три процента.
Перезалог можно оформить как в банке, так и в лизинговой компании, у частного инвестора только в том случае, когда кредитная история человека испорчена. Последний случай считается достаточно распространенным.
Перезалог можно оформить, если у человека есть долги по платежам, плохая кредитная история, даже если жилье арестовано, на нем стоит запрет и к взысканию подсоединились коллекторы.
Запомните, чтобы оформить перезалог на недвижимость, жилье должно иметь спрос на рынке недвижимости. Квартира обязательно должна находиться в жилом доме. Превысить установленный показатель на перезалог можно только в том случае если на рынке недвижимости происходит стремительный рост цен на квадратные метры.
