Правильный подход к выбору недвижимости и жилья в Рубцовске для покупки – это всегда успех. Важно учесть все нюансы при выборе квартиры, свои пожелания, чтобы потом не пожалеть о своём выборе. Мы поможем вам определиться в непростом выборе между новостройкой и вторичной квартирой. Разберём преимущества и недостатки.

Преимущества вторичного жилья

• Возможность стать владельцем жилья в Рубцовске сразу. Плюс заключается в том, что при покупке квартиры в новостройке, если вы купили квартиру в доме, который ещё находится на стадии строительства, придётся подождать некоторое время, но при покупке вторички можно сразу заселяться и не ждать у моря погоды. Вам не придётся тратить финансы на съёмную квартиру, чтобы пожить в ней, пока строительство не закончится, как было бы в новостройке.
• Огромный выбор – это ещё одно преимущество. В Подмосковье можно найти различные квартиры, которые подойдут под разные требования и пожелания, такие как удобный паркинг, зелёная зона, магазины, которые находятся в шаговой доступности от дома, или же приобрести жильё в элитном здании.
• Отсутствие дольщиков и надёжность. В случае с новостройкой, в большинстве случаев квартиру бронируют дольщики. То есть, те люди, которые вкладывают часть оплаты на квартиру, которая ещё строится. Дольщики вполне рискуют и вовсе остаться без жилья, если застройщик вдруг обанкротится. При покупке вторичного жилья вас могут поджидать мошенники и недобросовестные арендодатели, их можно выявить самостоятельно или с помощью специалиста.
• Возможность приобрести квартиру в любом удобном для вас месте не может не радовать. Вы можете приобрести жильё рядом с близкими людьми, учебным учреждением или работой.
• Отсутствие капитального ремонта. Как правило, вторичная квартира продаётся с косметическим ремонтом, так что задумываться о переделке комнат и планировке мебели не придётся. Достаточно подклеить обои, и жильё уже будет как новое.

Недостатки вторичного жилья

• Готовое жильё всегда дороже того, которое находится только на этапе строительства. Благодаря этому, вы рискуете переплатить за квартиру, но торги никто не отменял. Можно поторговаться с владельцем квартиры и получить скидку от 500 тысяч рублей, а то и больше. Владельцы пойдут вам на уступки, лишь бы побыстрее продать свою недвижимость, что будет вам только на руку.
• Вторичное жильё имеет несовременную планировку, подъезды, которые находятся в неприглядном состоянии, ведь у вторички уже есть «возраст», в отличие от новенькой новостройки.
• У вторичного жилья наверняка было как минимум несколько владельцев. Могут возникнуть проблемы и так называемые подводные камни, которые в первое время могут не вызывать подозрений.

Итоги:

Однозначного ответа на вопрос покупать вторичное жильё в Рубцовске или квартиру в новостройке нет. У каждого свой взгляд и своё понимание в вопросах покупки жилья. При желании минусы можно превратить в плюсы. Главное, при выборе квартиры уделить внимание деталям, которые вызывают подозрения, ответственно подойти к выбору этажа, района, планировки дома и просторных комнат.