Обычно кредитом под развитие малого бизнеса является кредит, обеспеченный залогом, в качестве которого выступает имущество заемщика, а также поручителей и других лиц. Залог может оформить любой человек, являющийся родственником или знакомым предпринимателя.
Этот человек должен дать свое согласие на то, что его имущество или активы будут находиться в залоге у банковской организации до полного погашения кредита.
В последнее время в качестве залога стало использоваться приобретаемое имущество. При оформлении в залог будущего или имеющегося имущества нужно помнить, что кредитная организация осуществляет прием в залог имущества по его залоговой стоимости, то есть на 30-50 процентов ниже настоящей. Расчет такой цены исходит не только из истинной стоимости недвижимости, но и расходов банка на его реализацию в случае невозврата кредита.
Беззалоговые кредиты здесь www.kreditos.ru/credits/rubcovsk, зачастую обеспечивается другими средствами. Обычно в качестве обеспечителей возврата кредита здесь выступают поручители: третьи лица, а также страхование от банкротства, как предпринимателя, так и самого предприятия. В случае оформления данного вида кредита, банковская организация может списать средства со счета кредитополучателя в одностороннем порядке. Если кредит необходим для развития малого бизнеса, следует произвести оценку дополнительных расходов на оформление такого кредита, а также оплату рыночной стоимости активов, регистрацию договора внесения залога, в случае, если в залог оформляется недвижимость.
Беззалоговые кредиты для бизнеса предоставляются под другое обеспечение. Чаще всего им является страхование жизни и трудоспособности начинающего предпринимателя или находящихся у него в собственности объектов недвижимости.
В любом случае, какая бы форма кредита ни была выбрана, важно знать, что доходов от предпринимательской деятельности должно хватать на погашение обязательств по данному кредиту. Именно поэтому оформление кредитов под страхование порой не слишком выгодно предпринимателям, так как они обременены более высокой процентной ставкой, в отличие от имущественного залога.
