При приёмке квартиры в новостройке обязательно стоит обратить внимание на незавершённую строительную конструкцию!
Приёмка квартир в новостройках
Незавершенная строительная конструкция — это потенциальный источник ошибок и нарушений при сдаче домов в эксплуатацию. По мере того, как здание достраивается, его характеристики и эксплуатационные показатели неизбежно ухудшаются. Поэтому привлечение квалифицированных специалистов для проведения приемки новостройки имеет очевидную важность.
В каких случаях необходима приёмка квартир
При приемке квартиры с чистовой отделкой возникает ряд вопросов, которые необходимо своевременно решить.
Проверьте стены, полы и крышу на наличие трещин и посторонних включений. На бетонном полу и потолке не должно быть трещин и потеков. Если вы обнаружили следы протечек — сообщите об этом застройщику. Если на стенах имеются повреждения, трещины и пятна — это явный повод для внесения замечаний.
Кровля проверяется на наличие протечек, наличия воздушных мешков, пузырей и других механических повреждений. Если крыша имеет явный дефект — обращайтесь в обслуживающую дом организацию.
Проверка оконных и дверных проемов также является важным этапом. Если все в порядке — можно подписывать акт приемки.
Внимательно осмотрите квартиры на предмет наличия скрытых дефектов и сокрытых коммуникаций. Тщательно осмотрите стены, перекрытия, межкомнатные перегородки, вентиляцию и приборы — все, что может скрывать от вас проблемы.
Все манипуляции с системой отопления, теплом, водоснабжением и канализацией должны выполняться мастерами, имеющими разрешение и опыт.
Проведение приемки жилого дома может потребовать выезда специалиста на объект. Это возможно, если планируется произвести капитальный или текущий ремонт здания.
План-схема приёмки сдаваемого объекта строительства должна быть отображена в БТИ.
На ней должны быть указаны:
Фамилии, имена и отчества каждого участника приёмки. Если в акте приёмки нового дома указывают не всех его участников, это грубое нарушение правил приемки квартир.
Если квартиры сдаются без отделки, — указываются размеры помещений с их примерными планами. В плане должна быть указана отделка, а также требования к качеству выполнения работ и материалам.
Отдельные вопросы при приемке новостройки должны решаться в коллективе сотрудников жилищно-коммунальной сферы: Роспотребнадзор, пожарная инспекция, жилищная инспекцию.
Разобраться со всем выше сказанным очень хорошо поможет компания Профприёмка как лидер в данной сфере по оказанию услуг в Москве и Подмосковье.
На сайте компании https://profpriemka.ru есть калькулятор где можно рассчитать стоимость приёмки вашей квартиры или дома. И ознакомиться со всей информацией.
Всё очень удобно и безопасно, рекомендую.
