Рубцовский сайт
Юрист
Vika
Ирис
Menu
RSS

Цена на недвижимость в Германии зависит от расположения

Цена на недвижимость в Германии зависит от расположения

«Хорошее расположение» в Германии – это множество, множество аспектов.

В первую очередь, смотрят на инфраструктуру вблизи продаваемого объекта. Для немцев важно, чтобы в городе (поселке, деревне) был железнодорожный вокзал. Обязательно должны быть не дальше пяти километров от дома магазины, а лучше, конечно, еще ближе. Как далеко есть врачи, булочная, лавка мясника, социальные и культурные учреждения, рестораны и кафе, бассейн, другие спортивные сооружения – на все это обращает внимание немец. Если все присутствует, то, как говорят немцы, нужно «лезть в кошелек поглубже», т.е. такая недвижимость будет иметь максимальную наценку за расположение размером в тридцать процентов для квартир, покупаемых в собственность, и наценку в размере двадцати процентов для домов. Если все есть, но район известен как притон цыган с продажей наркотических средств, то такую недвижимость продать можно лишь за десять процентов от реальной рыночной стоимости, то есть за семь-десять тысяч евро.


Очень любят немцы такое расположение:

1. Недалеко от центра населенного пункта.

2. Спокойное место и чтобы было очень много зелени. 

Высоко котируются небольшие поселки на берегу озера или реки, в горах, окруженные лесами. Не любят немцы лишь большие шумные индустриальные города, там многие успешные немцы работают, зарабатывают капиталы, но не живут.


Цена покупаемой недвижимости зависит также от географического расположения- в какой земле.

Наиболее дорогие участки, квартиры и дома находятся на юге Германии, в федеральных землях Бавария и Баден-Вюрстенберг. Чем ближе к Мюнхену, тем дороже. Странно, но в этих землях в курортных местах можно купить очень дешево квартиры, но там же цены на дома просто астрономические. Это и понятно- кто ж хочет проводить отпуск, отдыхать в квартире. На востоке республики пока еще держатся очень низкие цены, которые сильно упали во время финансового кризиса. Но эксперты в области недвижимости предрекают большой и быстрый рост цен в этих областях. Хотя и там уже цены догоняют западные в следующих городах: западной части Берлина, Дрездене, Йене, Потсдаме, на берегу Балтики. Из западной части Германии самая дешевая недвижимость на севере, там средняя стоимость жилья не превышает полторы тысячи евро за один квадратный метр. В Баварии придется заплатить в три раза больше.

Статья написана по материалам современного сервиса по подбору зарубежной недвижимости https://justreal.ru/.

 Оставить комментарий 

* Администрация сайта не несёт ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в комментариях.

Внимание! Вы можете комментировать любой фрагмент текста прямо в статье! Просто выделите нужный фрагмент и оставьте комментарий!

Наверх

  1. Фото
  2. Видео
  3. Жизнь и стиль
  4. Здоровье
  5. Путешествия
Фото: Самолёты

Фото: Самолёты

Самолёты

В Рубцовске прошла акция протеста против некачественных дорог на улицах города

В Рубцовске прошла а…

27 июня 2013 года в нашем городе прошла акция прот...

Рубцовск: Наши люди

Рубцовск: Наши люди

Рубцовск: Наши люди

Видео: молодожены Рубцовска на День города 2012

Видео: молодожены Ру…

Отрывок из праздничной программы на День города. Р...

Видео: Тренинг развития памяти

Видео: Тренинг разви…

Развиваем память

Видео: рубцовские студенты зажигают

Видео: рубцовские ст…

Рубцовск студенты ЭТФ РИИ отрываются по-своему... ...

Российская молодежь высказалась об идеальной работе (ВИДЕО)

Российская молодежь …

А как бы ответил ты? Morinda SHOW представляет: на...

Вам нужна стремянка?

Вам нужна стремянка?

В настоящее время достаточно популярным считается ...

Свадьба вашей мечты (полезные советы)

Свадьба вашей мечты …

Кто не мечтает об идеальном дне свадьбы? Конечно, ...

Секреты макияжа. Использование хайлайтера для гламурного макияжа

Секреты макияжа. Исп…

Хайлайтер - это средство декоративной косметики дл...

Тренировка или дрессировка?

Тренировка или дресс…

Большой теннис – один из модных современных видов ...

Чем хорош детский лагерь

Чем хорош детский ла…

Главный из доводов в пользу хорошего летнего лагер...

Что делать после удаления зуба?

Что делать после уда…

Непосредственно после удаления зуба врач обязатель...

Популярные фруктовые батончики NL International: Отзывы покупателей

Популярные фруктовые…

Производители известного функционального питания E...

Шерстяное одеяло и теплые жилеты – главные помощники нашего иммунитета

Шерстяное одеяло и т…

Шерстяное одеяло и теплые жилеты становятся максим...

Главное в отпуске - вновь не набрать лишних кило...

Главное в отпуске - …

А, между прочим, Елена Малышева намекала, что Бог ...

Что лучше, экскурсия с гидом или самостоятельная поездка?

Что лучше, экскурсия…

Билеты куплены, все, летим! И в этот же момент вс...

Что толкает людей заниматься экстримом

Что толкает людей за…

Увидев очередную передачу по телевизору в голову, ...

Что следует увидеть в Аргентине

Что следует увидеть …

Аргентина – истинная квинтэссенция юга, манящая к ...

поиск

Поиск по сайту

и в Интернете