Рубцовский сайт
Юрист
Vika
Ирис
Menu
RSS

Цена на недвижимость в Германии зависит от расположения

Цена на недвижимость в Германии зависит от расположения

«Хорошее расположение» в Германии – это множество, множество аспектов.

В первую очередь, смотрят на инфраструктуру вблизи продаваемого объекта. Для немцев важно, чтобы в городе (поселке, деревне) был железнодорожный вокзал. Обязательно должны быть не дальше пяти километров от дома магазины, а лучше, конечно, еще ближе. Как далеко есть врачи, булочная, лавка мясника, социальные и культурные учреждения, рестораны и кафе, бассейн, другие спортивные сооружения – на все это обращает внимание немец. Если все присутствует, то, как говорят немцы, нужно «лезть в кошелек поглубже», т.е. такая недвижимость будет иметь максимальную наценку за расположение размером в тридцать процентов для квартир, покупаемых в собственность, и наценку в размере двадцати процентов для домов. Если все есть, но район известен как притон цыган с продажей наркотических средств, то такую недвижимость продать можно лишь за десять процентов от реальной рыночной стоимости, то есть за семь-десять тысяч евро.


Очень любят немцы такое расположение:

1. Недалеко от центра населенного пункта.

2. Спокойное место и чтобы было очень много зелени. 

Высоко котируются небольшие поселки на берегу озера или реки, в горах, окруженные лесами. Не любят немцы лишь большие шумные индустриальные города, там многие успешные немцы работают, зарабатывают капиталы, но не живут.


Цена покупаемой недвижимости зависит также от географического расположения- в какой земле.

Наиболее дорогие участки, квартиры и дома находятся на юге Германии, в федеральных землях Бавария и Баден-Вюрстенберг. Чем ближе к Мюнхену, тем дороже. Странно, но в этих землях в курортных местах можно купить очень дешево квартиры, но там же цены на дома просто астрономические. Это и понятно- кто ж хочет проводить отпуск, отдыхать в квартире. На востоке республики пока еще держатся очень низкие цены, которые сильно упали во время финансового кризиса. Но эксперты в области недвижимости предрекают большой и быстрый рост цен в этих областях. Хотя и там уже цены догоняют западные в следующих городах: западной части Берлина, Дрездене, Йене, Потсдаме, на берегу Балтики. Из западной части Германии самая дешевая недвижимость на севере, там средняя стоимость жилья не превышает полторы тысячи евро за один квадратный метр. В Баварии придется заплатить в три раза больше.

Статья написана по материалам современного сервиса по подбору зарубежной недвижимости https://justreal.ru/.

 Оставить комментарий 

* Администрация сайта не несёт ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в комментариях.

Внимание! Вы можете комментировать любой фрагмент текста прямо в статье! Просто выделите нужный фрагмент и оставьте комментарий!

Наверх

  1. Фото
  2. Видео
  3. Жизнь и стиль
  4. Здоровье
  5. Путешествия
Фото: Лесоповал в Рубцовске - 2012

Фото: Лесоповал в Ру…

Лесоповал в Рубцовске

На трассе Барнал-Рубцовск перевернулась фура

На трассе Барнал-Руб…

4 октября, на трассе Барнаул-Рубцовск в районе сел...

Фото: акула

Фото: акула

Акула - тихий ужас

В Рубцовске прошла акция протеста против некачественных дорог на улицах города

В Рубцовске прошла а…

27 июня 2013 года в нашем городе прошла акция прот...

Видео: Что творится на взлётке Рубцовска

Видео: Что творится …

Автогонки на взлетке Рубцовска. Драйв неописуемый....

МОРОЖЕНОЕ - ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ (ВИДЕО)

МОРОЖЕНОЕ - ИНТЕРЕСН…

Мы все привыкли есть мороженое! мы знаем, что это!...

НЛО в Рубцовске 30.03.2014

НЛО в Рубцовске 30.0…

Сенсационный ролик, снят очевидцем в Рубцовске

Тот неловкий момент в примерочной - СКРЫТАЯ КАМЕРА

Тот неловкий момент …

Еще каких-то 20 лет назад о видеосъемке многие мог...

Роспотребнадзор Рубцовска: Памятка потребителю при заказе пошива верхней одежды. Часть II

Роспотребнадзор Рубц…

Порядок оказания услуг (выполнения работ) Пошив и...

Всё сложно: адвокат по семейным делам

Всё сложно: адвокат …

Семейные правоотношения зачастую могут воспринимат...

Зачем нужен теплообменник

Зачем нужен теплообм…

Теплообменник, главным образом, представляет собой...

Восхитительные и удивительные букеты из мягких игрушек

Восхитительные и уди…

Восхитительные и удивительные букеты из мягких игр...

Метеорологические спутники и служба погоды

Метеорологические сп…

Космическая метеорология — это наглядный пример то...

Насколько важен грамотный педиатр

Насколько важен грам…

Педиатр — это, несомненно, врач особенный, его осн...

Йога для женского здоровья - главная ценность

Йога для женского зд…

Йога для нежного женского здоровья – это залог без...

Звезда «Большой разницы» Светлана Галка делится секретами грамотной растяжки

Звезда «Большой разн…

Она всегда в отличной форме. Надо встать в «березк...

Болгария ждет туристов в любое время

Болгария ждет турист…

Новый 2014 год уже не за горами, и пришло время по...

Hilton Worldwide откроет новый отель в Скопье

Hilton Worldwide отк…

Отельная сеть Hilton Worldwide откроет отель Doubl...

Для туристов в Арктике будут открыты визит-центры

Для туристов в Аркти…

Для туристов в Арктике будут открыты визит-центры....

Долгожданный отпуск

Долгожданный отпуск

Каждый из нас желает отправиться в аэропорты мира,...

поиск

Поиск по сайту

и в Интернете