Рубцовский сайт
Юрист
Vika
Ирис
Menu
RSS

Цена на недвижимость в Германии зависит от расположения

Цена на недвижимость в Германии зависит от расположения

«Хорошее расположение» в Германии – это множество, множество аспектов.

В первую очередь, смотрят на инфраструктуру вблизи продаваемого объекта. Для немцев важно, чтобы в городе (поселке, деревне) был железнодорожный вокзал. Обязательно должны быть не дальше пяти километров от дома магазины, а лучше, конечно, еще ближе. Как далеко есть врачи, булочная, лавка мясника, социальные и культурные учреждения, рестораны и кафе, бассейн, другие спортивные сооружения – на все это обращает внимание немец. Если все присутствует, то, как говорят немцы, нужно «лезть в кошелек поглубже», т.е. такая недвижимость будет иметь максимальную наценку за расположение размером в тридцать процентов для квартир, покупаемых в собственность, и наценку в размере двадцати процентов для домов. Если все есть, но район известен как притон цыган с продажей наркотических средств, то такую недвижимость продать можно лишь за десять процентов от реальной рыночной стоимости, то есть за семь-десять тысяч евро.


Очень любят немцы такое расположение:

1. Недалеко от центра населенного пункта.

2. Спокойное место и чтобы было очень много зелени. 

Высоко котируются небольшие поселки на берегу озера или реки, в горах, окруженные лесами. Не любят немцы лишь большие шумные индустриальные города, там многие успешные немцы работают, зарабатывают капиталы, но не живут.


Цена покупаемой недвижимости зависит также от географического расположения- в какой земле.

Наиболее дорогие участки, квартиры и дома находятся на юге Германии, в федеральных землях Бавария и Баден-Вюрстенберг. Чем ближе к Мюнхену, тем дороже. Странно, но в этих землях в курортных местах можно купить очень дешево квартиры, но там же цены на дома просто астрономические. Это и понятно- кто ж хочет проводить отпуск, отдыхать в квартире. На востоке республики пока еще держатся очень низкие цены, которые сильно упали во время финансового кризиса. Но эксперты в области недвижимости предрекают большой и быстрый рост цен в этих областях. Хотя и там уже цены догоняют западные в следующих городах: западной части Берлина, Дрездене, Йене, Потсдаме, на берегу Балтики. Из западной части Германии самая дешевая недвижимость на севере, там средняя стоимость жилья не превышает полторы тысячи евро за один квадратный метр. В Баварии придется заплатить в три раза больше.

Статья написана по материалам современного сервиса по подбору зарубежной недвижимости https://justreal.ru/.

 Оставить комментарий 

* Администрация сайта не несёт ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в комментариях.

Внимание! Вы можете комментировать любой фрагмент текста прямо в статье! Просто выделите нужный фрагмент и оставьте комментарий!

Наверх

  1. Фото
  2. Видео
  3. Жизнь и стиль
  4. Здоровье
  5. Путешествия
«Ожидание» - смелый проект русского фотографа

«Ожидание» - смелый …

«Ожидание» - смелый проект русского фотографа

Opel представил внедорожную "Инсигнию" (фото)

Opel представил внед…

Рестайлинговое семейство Opel Insignia пополнилось...

Фото: Пётр Дранга в Рубцовске

Фото: Пётр Дранга в …

Пётр Дранга в Рубцовске

Видео: Отжиг на свадьбе

Видео: Отжиг на свад…

Свадьба зажигает. очередное видео от videogritsa.....

Видео: Свадебный ролик + фотосессия - Рубцовск

Видео: Свадебный рол…

Свадьба в Рубцовске от фотографа Сергея Мельникова...

Видео: КВН Семен Слепаков

Видео: КВН Семен Сле…

КВН Семен Слепаков Папа и сын наряжают елку..

Видео: авария в Рубцовске

Видео: авария в Рубц…

Столкнулись скорая помощь и Toyota Caldina, 7.03.2...

Какие используют материалы для наращивания ногтей

Какие используют мат…

Популярные материалы для наращивания ногтей С выр...

Новый вид услуг – демонтаж металлолома

Новый вид услуг – де…

Демонтаж металлоконструкций, которые отработали св...

Сфера-тент - необычно и стильно

Сфера-тент - необычн…

Порой непредсказуемая природа вносит свои не всегд...

О тепле и человеческом обращении

О тепле и человеческ…

С первого дня своего появления газета «ГородОК Руб...

Клубника: ягода с секретом

Клубника: ягода с се…

Как предупредить многие заболевания, то есть как ж...

Как стать стройнее: Эффективная тренировка для мышц всего тела

Как стать стройнее: …

В качестве легкой разминки в течение пяти минут вы...

Как подготовиться к приёму у стоматолога

Как подготовиться к …

Итак, Вам необходимо посетить стоматологическую кл...

Виды и особенности пластической хирургии груди

Виды и особенности п…

В последнее время появилось большое количество цен...

Сентябрьский отдых за границей

Сентябрьский отдых з…

Выбирая курорт в осенние месяцы, многим хочется ещ...

В Алтайском крае безработные осваивают туристический бизнес при поддержке краевой службы занятости

В Алтайском крае без…

С 2009 года 35 участников программы самозанятости ...

Как можно отдохнуть в Москве?

Как можно отдохнуть …

Москва – столица необъятной России. Это самое серд...

Привлекательность Германии для туристов в ее разнообразии

Привлекательность Ге…

Германия считается одной из самых великолепнейших ...

поиск

Поиск по сайту

и в Интернете