Рубцовский сайт
Юрист
Vika
Ирис
Menu
RSS

Цена на недвижимость в Германии зависит от расположения

Цена на недвижимость в Германии зависит от расположения

«Хорошее расположение» в Германии – это множество, множество аспектов.

В первую очередь, смотрят на инфраструктуру вблизи продаваемого объекта. Для немцев важно, чтобы в городе (поселке, деревне) был железнодорожный вокзал. Обязательно должны быть не дальше пяти километров от дома магазины, а лучше, конечно, еще ближе. Как далеко есть врачи, булочная, лавка мясника, социальные и культурные учреждения, рестораны и кафе, бассейн, другие спортивные сооружения – на все это обращает внимание немец. Если все присутствует, то, как говорят немцы, нужно «лезть в кошелек поглубже», т.е. такая недвижимость будет иметь максимальную наценку за расположение размером в тридцать процентов для квартир, покупаемых в собственность, и наценку в размере двадцати процентов для домов. Если все есть, но район известен как притон цыган с продажей наркотических средств, то такую недвижимость продать можно лишь за десять процентов от реальной рыночной стоимости, то есть за семь-десять тысяч евро.


Очень любят немцы такое расположение:

1. Недалеко от центра населенного пункта.

2. Спокойное место и чтобы было очень много зелени. 

Высоко котируются небольшие поселки на берегу озера или реки, в горах, окруженные лесами. Не любят немцы лишь большие шумные индустриальные города, там многие успешные немцы работают, зарабатывают капиталы, но не живут.


Цена покупаемой недвижимости зависит также от географического расположения- в какой земле.

Наиболее дорогие участки, квартиры и дома находятся на юге Германии, в федеральных землях Бавария и Баден-Вюрстенберг. Чем ближе к Мюнхену, тем дороже. Странно, но в этих землях в курортных местах можно купить очень дешево квартиры, но там же цены на дома просто астрономические. Это и понятно- кто ж хочет проводить отпуск, отдыхать в квартире. На востоке республики пока еще держатся очень низкие цены, которые сильно упали во время финансового кризиса. Но эксперты в области недвижимости предрекают большой и быстрый рост цен в этих областях. Хотя и там уже цены догоняют западные в следующих городах: западной части Берлина, Дрездене, Йене, Потсдаме, на берегу Балтики. Из западной части Германии самая дешевая недвижимость на севере, там средняя стоимость жилья не превышает полторы тысячи евро за один квадратный метр. В Баварии придется заплатить в три раза больше.

Статья написана по материалам современного сервиса по подбору зарубежной недвижимости https://justreal.ru/.

 Оставить комментарий 

* Администрация сайта не несёт ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в комментариях.

Внимание! Вы можете комментировать любой фрагмент текста прямо в статье! Просто выделите нужный фрагмент и оставьте комментарий!

Наверх

  1. Фото
  2. Видео
  3. Жизнь и стиль
  4. Здоровье
  5. Путешествия
Рубцовские школьницы определили ТОП 6 самых красивых свадебных «Замков счастья» на набережной города

Рубцовские школьницы…

Все рубцовчане знают и любят набережную имени Петр...

Фото: Креативный Рубцовск

Фото: Креативный Руб…

Креативный Рубцовск

Фото: Пейнтбол в Рубцовске

Фото: Пейнтбол в Руб…

Пейнтбол в Рубцовске

Видео: регистратор - трасса змеиногорск - Рубцовск

Видео: регистратор -…

трасса Змеиногорск - Рубцовск чистый участок. Смот...

Видео: Степан Мезенцев и Народный ансамбль гитаристов - Рубцовск

Видео: Степан Мезенц…

Степан Мезенцев и Народный ансамбль гитаристов г. ...

Обезьянка в Японии научилась пользоваться автоматом с газировкой

Обезьянка в Японии н…

Жажда делает из обезьяны почти человека. Житель Яп...

Видео: Серпантин выступает на День города

Видео: Серпантин выс…

Серпантин выступает как всегда на высоте. Танцы!

Шатры и тенты - альтернатива садовой беседке?

Шатры и тенты - альт…

В настоящее время немногие горожане отправляются н...

Найти вторую половинку легко: знакомства сегодня

Найти вторую половин…

С самого начала веков, человек боялся остаться оди...

Рекомендации к выбору игрушек

Рекомендации к выбор…

Если сегодня природа подарила теплый солнечный ден...

Пригласите в гости "Маргариту"

Пригласите в гости …

Как попробовать Италию на вкус, не отправляясь в п...

Академик РАМН Лейла Адамян: «От каждой болезни - свой танец»

Академик РАМН Лейла …

В последнее время настоящее поветрие: девушки и же...

Проявления аллергии …

У детей аллергические заболевания в сегодняшнее вр...

Популярные фруктовые батончики NL International: Отзывы покупателей

Популярные фруктовые…

Производители известного функционального питания E...

Мыться вредно!?

Мыться вредно!?

Так считает док­тор Ра­хель Лу­ца­ти, заведующая о...

Отдых на курортах Краснодарского края

Отдых на курортах Кр…

Еще пару лет назад наши соотечественники предпочит...

Рыбалка на Кипре

Рыбалка на Кипре

Кипр – это превосходный пляжный отдых, но на этом ...

И в мире, и в России семейный отпуск планируют женщины

И в мире, и в России…

В планировании отдыха главную роль играют женщины,...

Чем хорош индивидуальный гид

Чем хорош индивидуал…

Огромное количество туристов даже не рассматривают...

поиск

Поиск по сайту

и в Интернете