Рубцовский сайт
Юрист
Vika
Ирис
Menu
RSS

Цена на недвижимость в Германии зависит от расположения

Цена на недвижимость в Германии зависит от расположения

«Хорошее расположение» в Германии – это множество, множество аспектов.

В первую очередь, смотрят на инфраструктуру вблизи продаваемого объекта. Для немцев важно, чтобы в городе (поселке, деревне) был железнодорожный вокзал. Обязательно должны быть не дальше пяти километров от дома магазины, а лучше, конечно, еще ближе. Как далеко есть врачи, булочная, лавка мясника, социальные и культурные учреждения, рестораны и кафе, бассейн, другие спортивные сооружения – на все это обращает внимание немец. Если все присутствует, то, как говорят немцы, нужно «лезть в кошелек поглубже», т.е. такая недвижимость будет иметь максимальную наценку за расположение размером в тридцать процентов для квартир, покупаемых в собственность, и наценку в размере двадцати процентов для домов. Если все есть, но район известен как притон цыган с продажей наркотических средств, то такую недвижимость продать можно лишь за десять процентов от реальной рыночной стоимости, то есть за семь-десять тысяч евро.


Очень любят немцы такое расположение:

1. Недалеко от центра населенного пункта.

2. Спокойное место и чтобы было очень много зелени. 

Высоко котируются небольшие поселки на берегу озера или реки, в горах, окруженные лесами. Не любят немцы лишь большие шумные индустриальные города, там многие успешные немцы работают, зарабатывают капиталы, но не живут.


Цена покупаемой недвижимости зависит также от географического расположения- в какой земле.

Наиболее дорогие участки, квартиры и дома находятся на юге Германии, в федеральных землях Бавария и Баден-Вюрстенберг. Чем ближе к Мюнхену, тем дороже. Странно, но в этих землях в курортных местах можно купить очень дешево квартиры, но там же цены на дома просто астрономические. Это и понятно- кто ж хочет проводить отпуск, отдыхать в квартире. На востоке республики пока еще держатся очень низкие цены, которые сильно упали во время финансового кризиса. Но эксперты в области недвижимости предрекают большой и быстрый рост цен в этих областях. Хотя и там уже цены догоняют западные в следующих городах: западной части Берлина, Дрездене, Йене, Потсдаме, на берегу Балтики. Из западной части Германии самая дешевая недвижимость на севере, там средняя стоимость жилья не превышает полторы тысячи евро за один квадратный метр. В Баварии придется заплатить в три раза больше.

Статья написана по материалам современного сервиса по подбору зарубежной недвижимости https://justreal.ru/.

 Оставить комментарий 

* Администрация сайта не несёт ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в комментариях.

Внимание! Вы можете комментировать любой фрагмент текста прямо в статье! Просто выделите нужный фрагмент и оставьте комментарий!

Наверх

  1. Фото
  2. Видео
  3. Жизнь и стиль
  4. Здоровье
  5. Путешествия
В Рубцовске открылся ТЦ «Радуга»: фотоотчёт

В Рубцовске открылся…

30 апреля состоялось открытие самого крупного торг...

Фото: Необычные пейзажи

Фото: Необычные пейз…

Необычные пейзажи

Фото: Драйв и Рубцовск

Фото: Драйв и Рубцов…

Драйв и Рубцовск

Рубцовские школьницы определили ТОП 6 самых красивых свадебных «Замков счастья» на набережной города

Рубцовские школьницы…

Все рубцовчане знают и любят набережную имени Петр...

Бортанул

Бортанул

В разговоре водителей об автомобилях рано обязател...

Сергей Доренко: Борис Березовский

Сергей Доренко: Бори…

Видеоблог Сергея Доренко...

5 СЛУЧАЕВ ЖЕСТИ в ТАКСИ (Видео)

5 СЛУЧАЕВ ЖЕСТИ в ТА…

5 случаев жести с таксистами, СНЯТЫЕ НА КАМЕРУ. Ма...

Видео: Любовь на крыше

Видео: Любовь на кры…

Романтика на видео от Videogritsa. Свадьба запомни...

Окно для коттеджа

Окно для коттеджа

Почему такое большое количество людей просто мечта...

Плюсы и минусы военной ипотеки

Плюсы и минусы военн…

Если начать рассмотрение всех плюсов и неприятных ...

Отопление для вашего дома

Отопление для вашего…

Электроконвекторы для стационарного отопления Зам...

Ребенку несовершеннолетних родителей до достижения последними возраста шестнадцати лет должен быть назначен опекун

Ребенку несовершенно…

Федеральным законом от 30.12.2015 № 457-ФЗ внесены...

10 настоящих причин простуды или 10 поводов, чтобы простудиться и заболеть

10 настоящих причин …

Почему мы «простужаемся» на самом деле? Можно ли ...

Алтайские и американские ученые будут совместно бороться с онкозаболеваниями

Алтайские и американ…

Российско-Американский противораковый центр появит...

Худеем правильно

Худеем правильно

Похудение считается одной из главных проблем для л...

Простуда и насморк: первая помощь и профилактика

Простуда и насморк: …

Например, когда начинаются выходные, когда у вас д...

Новый свет – курортный поселок в Крыму

Новый свет – курортн…

Новый Свет является курортным посёлком в Судакском...

Азы снаряжения для охоты

Азы снаряжения для о…

Теперь, когда вы являетесь счастливым обладателем ...

Недвижимость в Болгарии или Черногории: где русскому хорошо?

Недвижимость в Болга…

Российские жители намного чаще задумываются о свое...

Hilton Worldwide откроет новый отель в Скопье

Hilton Worldwide отк…

Отельная сеть Hilton Worldwide откроет отель Doubl...

поиск

Поиск по сайту

и в Интернете